网站首页房产百科 >正文
想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解,那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买卖房子手续流程方面的房产知识分享给大家,希望大家会喜欢哦。
1、买卖房屋的手续流程首先要找到合适的房源并且实地看房,同时与卖家进行沟通,就房屋的价格交易的时间以及其他相关条件进行协商,达成一致之后签署房屋买卖合约,缴纳**款之后等待办理过户手续,所有流程结束之后会由银行直接放款到卖家账户,如果自身经济条件比较良好,可以考虑付全款买房相对来说交易的时间会更短。无论是买房还是卖房,要对于房屋自身的质量以及房屋周边的配套设施多进行了解,特别是在买卖二手房的过程当中,房屋所有权人是单个还是多人都是购房者要考察的重点方面。除此之外有很多二手房因为居住的时间比较长,所以许多实际的产权年限会比较少,为了不影响自身的利益,尽可能的选择产权年限较长或者是新房,同时可以向周边的邻居或者是小区物业打听房源的相关信息。
2、1、买卖双方达成共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记,注意这里只是申请办理过户,我们需要将准备好的资料提交上去,将房屋的出售价格申报上去,然后等待审核。3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费了,税费是二手房交易过程中必须的一笔开支,缴纳完成之后获取交纳的证明。4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局,这次就可以领取到房产证了。5、在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
版权说明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
猜你喜欢:
- 2022-06-08外地人在北京买房子需要什么(外地人在北京买房子需要什么条件介绍)
- 2022-06-08房产证加名字的要求(房产证加名字需要符合什么条件介绍)
- 2022-06-08买房子交定金写哪个定金(买房子写定金还是订金介绍)
- 2022-06-08商业性住宅和普通性住宅的房产证差异(商业房和住宅房的区别 房产证介绍)
- 2022-06-08买二手房可以贷款防止被骗吗(买二手房可以贷款吗,**多少介绍)
- 2022-06-08买二手房可以贷款几成(买二手房可以贷款吗,**多少介绍)
- 2022-06-08非自建房是指(非自建房什么意思介绍)
最新文章:
- 2022-06-08今日更新大白山属于那个省
- 2022-06-08外地人在北京买房子需要什么(外地人在北京买房子需要什么条件介绍)
- 2022-06-08房产证加名字的要求(房产证加名字需要符合什么条件介绍)
- 2022-06-08今日更新气衣是主要用于
- 2022-06-08pu是什么材料有毒吗(pu是什么材料)
- 2022-06-08买房子交定金写哪个定金(买房子写定金还是订金介绍)
- 2022-06-08商业性住宅和普通性住宅的房产证差异(商业房和住宅房的区别 房产证介绍)
- 2022-06-08歌手罗志祥的简历(罗志祥 中国台湾流行乐男歌手主持人舞者演员)
- 2022-06-08买二手房可以贷款防止被骗吗(买二手房可以贷款吗,**多少介绍)
- 2022-06-08文件压缩(文件压缩)
- 2022-06-08买二手房可以贷款几成(买二手房可以贷款吗,**多少介绍)
- 2022-06-08北京的公积金能在外地买房吗(北京的公积金能在外地买房吗)
- 2022-06-08非自建房是指(非自建房什么意思介绍)
- 2022-06-08橙汁加牛奶会拉肚子吗(橙汁加牛奶会中毒吗详细介绍)
- 2022-06-08西安格睿科技(西安鹰格电子科技有限公司)
- 热点推荐
- 热评文章