想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于第二套房契税多少个方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、第2套房的契税是按照3%~5%进行收取，因为不再购买的是首套住房，所以无法享受我国现有的契税优惠政策，大多数的城市契税都是3%，在每个地区的契税征收标准各不相同，具体可以向当地的税务部门进行咨询，按照国家的要求，在签署房屋产权转移合同的当天就需要缴纳契税，如果没有缴纳契税的证明是无法完成后续房屋所有产权证办理的。在纳税义务发生之日的10天内，需要到相关的部门办理契税的缴纳，如果超过时间，除了会影响到之后的房屋交易流程之外，还要缴纳相应的违约金，我们在购买房屋的时候，大多数的期房的契税都是由开发商代为收取，二手房的契税是直接到产权管理中心进行支付，在拿到契税的缴费证明之后，才能够办理产权转移的后续手续。

2、目前我国以家庭为单位购买第2套房，契税按照总房价的3%收取。如果所购买的房屋不是住宅，而是商业住房无论是首套房还是第2套房，也不管面积多少，统一都按照3%收取契税。目前我国的契税政策是在以家庭为单位的基础之上，购买首套房，建筑面积在90平米以下可以享受1%的契税税率，90平米以上可以享受1.5%的契税税率。契税在我们日常生活当中是非常常见的一种税费种类，只要涉及到房屋的交易就需要缴纳契税，而且无论是购买新房还是购买二手房，都需要按照一定的比例缴纳契税。除了契税之外，如果是二手房交易还会涉及到个人所得税、营业税，如果所购买的是新房，除了契税之外，还要缴纳住房维修基金，用于房屋后续的维修。购房时也要按时缴纳契税，会影响到之后的房屋所有产权证的办理。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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