想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于装修折旧率一般是多少方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、装修折旧率一般会计算在固定资产之内，如果装修的占比在房屋的比例当中比较高，而且已经明显的改变了房屋用途的话，可以按照平均年限法进行计算，也就是说将固定资产按照一定的比例分摊到每一个时期的一种方法，因为所分摊的比例不同，所以折旧率也就不同。按照月折旧率来计算，是将年折旧率除以12，或者是将固定资产的原价乘以月折旧率。当然在计算折旧率的过程当中，也存在一些局限性，比如固定资产所使用到的年限，提供的效益不同，而产生的维修方式也不同，单纯的通过平摊的方式，没有办法做到公平合理。所以在采取此方法计算装修折旧率的过程当中，需要固定资产各期间的负荷程度相同才可以，或者采取工作量法进行折旧。固定资产来说，房屋的折旧**低年限是20年，所产生的家具工具为5年。

2、固定资产没有固定的折旧率，一般按年限法计提折旧，折旧年限房屋为20年，机器设备为10年，交通运输工具5年。一般按预计残值率为5%月折旧额=/折旧年限/12扩展资料：固定资产折旧率与折旧年限相关,所以应该先确定折旧年限.会计上没有明确规定固定资产应按多少年计提折旧,原则上说固定资产按几年计提折旧都不能说是错误的.但是如果会计上的计提折旧年限和税法上的不一致时,年底企业所得税汇算清缴要调整,相对较麻烦,所

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