想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于开发商违约还用还房贷吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、开发商违约的话是不需要还贷款，根据现行的法律规定，如果是因为开发商自身的原因与购房者签署的购房协议无法继续下去，导致商品房合同解除，房贷也要由开发商来偿还,买房子的人不需要再还房贷了，特别是一些因为开发商无法按照相应期限交纳房屋，导致预售合同以及贷款合同，因为房屋无法交付而无法实现，被解除之后，所有的责任也一并由开发商承担。我们在购房之前，如果打算购买期房的话，一定要仔细审核开发商的资质，最好是选择一些口碑比较好的大开发商购房，除了房屋的质量有所保障之外，也能够避免出现烂尾楼的情况发生，同时需要开发商出具5证，在商品房预售许可证上也要仔细阅读预售房屋的范围，是否涵盖自己所购买房屋的范围，这样能够大大避免出现开发商违约的情况。

2、肯定要他赔钱咯

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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