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小产权的房子能买吗有保障吗知识介绍

2023-10-07 16:28:06 问答百科来源：

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目前关于大家提出的小产权的房子能买吗有保障吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些小产权的房子能买吗有保障吗相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

小产权的房子能买吗有保障吗在我们的生活中，虽然我们常常听到有人谈论，购买小产权住房不安全。小产权，正如其名，就是指拥有完整的所有权，其中包含了不动产的所有权证书以及国有的土地的使用权，在进入二级市场的时候，不需要支付任何的土地出让费用，也不需要收取任何的收入。

“小产权”指的是“不完整的”，指的是“仅有对住房的使用”，与“大产权”最根本的不同是“土地使用”。简单来说，如果将购买的房子重新转让，那就是“大产权”，如果将房子重新转让，那就是“小产权”，那就是“小产权”。

从严格意义上来说，小产权房是不真正构成法律上的产权的，这是因为小产权房是由一些村集体组织或者开发商以新农村建设为幌子建设出售的在集体土地上的房屋，它是由乡镇政府颁发产权证的房产，而不是国家颁发的。

小产权房没有房屋所有权，转让，处分，收益权益，并且也无法办理过户手续。因此，在房屋发生问题或被拆除时，买方的权利得不到保护，将导致我们的财产遭受损害。不过因为价格低，所以还是有不少人愿意买，每个人都有自己的喜好。但小编在此温馨提醒各位，在购买前一定要全面了解其相关的政策及风险。

根据相关数据，今年，政府对于小产权房的态度仍然十分严厉，并将重点清理小产权房，加强监管，坚决禁止小产权房的建设，同时，有关部门正在制定相应的政策和措施。对于已建成的“小产权房”，我们将采取“因事制宜”的方式，尽可能保障广大农户的利益。

以上就是小产权的房子能买吗有保障吗的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。

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