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目前关于大家提出的什么是商住楼这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些什么是商住楼相关的内容来分享给大...
目前关于大家提出的什么是商住楼这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些什么是商住楼相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
商住楼是指商住两用型的建筑物，而商住楼的底层或者是数层通常都是被建造成商场，商店等，而其他楼层则是被建造成住宅，商住楼的土地性质一般都是属于综合用地或者是商业用地，所以商住楼的使用年限一般都是50年或者40年。
由于商住楼是商住两用型的，所以不仅可以用于居住，而且还可以用于经商。不过商住楼一般都是不可以办理落户手续的，也没有学区排位，同时会比普通住宅的相关收费标准更贵一些。在购买商住楼的时候，一般都需要缴纳百分之五十左右的房屋首付款，并且不可理办理公积金贷款进行买房，大多数的商住楼都会被作为写字楼使用。在限购城市商住楼一般都是不被限购的，因此进进出出的人员不仅多，而且非常混乱，商住楼所在的地理位置一般会更优越一些。
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