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房贷首付比例是多少知识介绍

2023-10-07 16:27:49 问答百科来源：

导读目前关于大家提出的房贷首付比例是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房贷首付比例是多少相关的内...

目前关于大家提出的房贷首付比例是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房贷首付比例是多少相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房贷首付的比例有两种，商业贷款和公积金贷款首付比例，一般商业贷款，购买首套住房面积大于90平方米的，贷款首付款比例大于等于30％。公积金贷款的话，购买首套住房面积小于等于90平方米的，首付款比例不得低于总房款得20％。

很多人通常选择在最低比例基础上追加首付款，是因为那样可以降低贷款得的金额，并且房贷金额变少，银行审批通过更容易一些。同时减少了房贷的总金额，这样分摊到每月的还款本金就相应减少，还款压力也就小。

银行房贷需要准备的材料包括有效身份证件，常住户口证明或者有效居住证明，婚姻状况证明，比如结婚的需要准备结婚证，离婚的准备离婚证或法院判决书，未婚准备单身证明，银行流水，征信报告，收入证明或者个人资产状况证明等。

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