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房产证办理需要多长时间知识介绍

2023-10-07 16:28:00 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房产证办理需要多长时间这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产证办理需要多长时间...

目前关于大家提出的房产证办理需要多长时间这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产证办理需要多长时间相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房产证办理期限及影响房产证是购买房产后必须办理的重要证件，只有拥有房产证，房子才真正归您所有。那么，房产证办理需要多长时间？长期不办理房产证会有什么后果呢？下面我们来详细了解一下。

房产证办理期限根据合同约定时间为准。

合同约定时间：如果合同中没有特别约定，有两种情况：

1 商品房未建成：需在房屋交付之日起90天内办理房产证。

2 商品房竣工完成：需在合同订立之日起90天内办理房产证。

土地类型不同：如果是国有土地，需要30天办理房产证；如果是集体土地，需要60天办理房产证。也就是说，在签订商品房预售合同或房屋买卖合同后的30天内完成房产证的办理。

地区规定不同：不同地区有不同的规定和办理手续，请以当地实际情况为准。

长期不办理房产证的后果无法证明房屋所有权：在房屋发生纠纷时，无法证明您是该房屋的所有人。

无法设立抵押权和其他担保物权：未办理房产证的房屋无法设立抵押权和其他担保物权，如果需要贷款，会非常麻烦。

无法进行赠与和继承：未办理房产证的房屋无法进行赠与和继承，因为无法证明您是房屋的所有人。

无法保护房产：在房屋受到侵犯时，无法保护您的房产。房产公司提供的合同只能证明买卖关系，无法证明房子归您所有。

结束语: 及时办理房产证，是保障自身权益的重要步骤。我们强烈建议您按照合同约定时间办理房产证，避免长期不办理的后果。如果您有更多相关问题，可以继续关注齐家网，我们将为您提供更多精彩内容。

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