网站首页 房产百科 > 正文
导读
目前关于大家提出的深圳二手房参考价政策：出台 作用与退出这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些深圳二...
目前关于大家提出的深圳二手房参考价政策：出台 作用与退出这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些深圳二手房参考价政策：出台 作用与退出相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
二手房参考价政策的出台深圳市是中国房地产市场的领头羊之一，而二手房参考价政策的出台，也是其在房地产市场中的一次尝试。深圳市的新房供应一直满足不了市场需求，市场纷纷转向二手房市场。但当时深圳二手房总量不多，一共只有200多万套，深圳人口约有1800万，再加上当时深圳对二手房约束的相关政策较少，大量投资客开始投资数量不多的二手房，使得深圳二手房价格短期内升至全国前列，同时也导致了部分房住不炒的问题。
二手房参考价政策的作用中国房地产市场的调控政策越来越严格，尤其是对于投机需求、房地产杠杆率、和系统性风险的防范，政府在加紧监管力度。而二手房参考价政策也是其中之一，它通过引导中介规范挂牌房源，引导金融机构合理贷款，抑制市场投机需求，促进了市场理性交易，为市场适度降温，缓解部分城市新房、二手房价格倒挂问题，进而实现稳房价、稳预期。这些措施的实施，既有利于市场的稳定，也有利于消费者的利益。 二手房参考价政策的退出然而，在房地产市场快速降温的背景下，二手房参考价政策在目前市场形势下已经失去了积极作用，各城市陆续取消参考价政策，也是因时因势之举。在这一趋势下，深圳市也向部分中介机构发通知，要求其平台对外展示的房源价格必须严格按照指导价进行公示，不以指导价进行公示的，相关部门将视情况进行企业约谈或暂停交易系统权限。虽然中介房源仍需公示指导价，但银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考。因此，二手房参考价政策已经在退出历史舞台，这也意味着深圳市将会更加注重房地产市场的稳定和发展。总之，二手房参考价政策是中国房地产市场调控政策的一部分，它的实施既有利于市场的稳定，也有利于消费者的利益。然而，在房地产市场快速降温的背景下，二手房参考价政策已经失去了积极作用，各城市陆续取消参考价政策，也是因时因势之举。在这一趋势下，深圳市也向部分中介机构发通知，要求其平台对外展示的房源价格必须严格按照指导价进行公示，不以指导价进行公示的，相关部门将视情况进行企业约谈或暂停交易系统权限。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 浮法玻璃什么意思知识介绍
- 下一篇： 最后一页
猜你喜欢：
- 2023-10-07 房产证办理的具体流程是怎样的知识介绍
- 2023-10-07 老小区楼顶漏水怎么处理知识介绍
- 2023-10-07 首次购房证明去哪里开知识介绍
- 2023-10-07 高层住宅层高一般多高知识介绍
- 2023-10-07 长春市房地产信息查询平台知识介绍
- 2023-10-07 房地产产业链知识介绍
- 2023-10-07 北京居住证申请条件及优惠政策知识介绍
- 2023-10-07 智能马桶插座最佳位置知识介绍
最新文章：
- 2023-10-07 买二手房贷款可以贷多少年知识介绍
- 2023-10-07 房门锁怎么安装知识介绍
- 2023-10-07 重庆公积金贷款需要什么条件知识介绍
- 2023-10-07 多层实木地板的优缺点知识介绍
- 2023-10-07 住房维修基金维修项目有哪些知识介绍
- 2023-10-07 地基承载力一般是多少知识介绍
- 2023-10-07 怎么卖房子全步骤知识介绍
- 2023-10-07 买房贷款需要具备哪些条件知识介绍
- 2023-10-07 产权证是什么意思知识介绍
- 2023-10-07 多层板和生态板哪个好知识介绍
- 2023-10-07 个人信用报告有哪些版本知识介绍
- 2023-10-07 契税是什么意思买房子为什么要交契税知识介绍
- 2023-10-07 经济适用房如何转成商品房知识介绍
- 2023-10-07 房产证和不动产权证如何办理知识介绍
- 2023-10-07 银行按揭贷款计算方法知识介绍