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老小区楼顶漏水怎么处理知识介绍

2023-10-07 16:21:04 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的老小区楼顶漏水怎么处理这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些老小区楼顶漏水怎么处理...

目前关于大家提出的老小区楼顶漏水怎么处理这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些老小区楼顶漏水怎么处理相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

老小区没有物业楼顶漏水找谁问题归属与维修责任：

老旧小区若没有物业管理，房屋漏水问题应找产权单位。如果不清楚隶属哪个产权单位，可以寻求社区帮助找到房管部门并查明产权单位。维修责任的归属根据不同情况而有所不同。

新小区楼顶漏水解决方式新小区楼顶是所有业主的公摊面积时，出现漏水问题需要根据房屋保修解决。在楼盘交接后的5年内，楼顶漏水问题属于开发商的责任。根据相关规定，房屋的防水工程保修期为5年，在此期限内出现问题应由开发商负责维修。

老小区楼顶漏水解决方式超过5年的老小区或新小区出现楼顶漏水问题，应由全体业主共同承担维修责任。维修费用可以从房屋维修基金中支付，若没有维修基金，则可以按照居住面积大小进行费用平摊。

人为因素引起的楼顶漏水若楼顶漏水是由人为因素造成的，责任应由造成损害的人承担，并需要赔偿其他相关损失。

总结：在面对老小区楼顶漏水问题时，需要明确问题归属和维修责任。对于新小区，在保修期内应找开发商进行维修；而对于老小区或超过保修期的新小区，维修责任由全体业主承担。若是人为因素引起的漏水，责任应由造成损害的人承担并进行相应赔偿。这些措施可以确保维修工作的顺利进行，维护居民的利益。

（结束语）通过明确责任归属和解决方式，老小区楼顶漏水问题可以得到妥善解决，保障住户的生活质量和权益。社区和相关部门的支持也是解决问题的重要一环。希望在未来的发展中，能够加强对老小区的管理和维护，为居民创造更好的居住环境。

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