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目前关于大家提出的回迁房可以买卖吗受法律保护吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些回迁房可以买卖吗...
目前关于大家提出的回迁房可以买卖吗受法律保护吗这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些回迁房可以买卖吗受法律保护吗相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
回迁房可以买卖的，如果是有房产证的回迁房，那么在买卖的时候自然是会受法律保护的。回迁房其实就是开发商在征收土地时赔偿给那些拆迁户的房子，现在绝大部分的回迁房都是可以去办理产权证的，在房屋交易的过程当中，只要买卖双方是在平等和自愿的基础上进行交易的，并且双方签订的合同内容也没有违反相关的法律规定，同时没有违反社会的公共利益，那么这种类型的合同自然就是合法有效的。
回迁房买卖需要交什么费用?回迁房买卖需要交的费用：需要缴纳契税，契税其实是无法规避的，一般契税的税率是在1%到3%之间。需要缴纳个人所得税，个人所得税的征收税率是1%。需要缴纳营业税，营业税的税率是5%，但如果满足满五唯一的条件，不需要缴纳营业税。需要缴纳80元的工本费及其手续费。以上其实就是回迁房交易时产生的一些费用，不过回迁房如果想要进行交易，必须得满足对应的条件才行，也就是说必须要拿到房产证。回迁房买卖需要交土地出让金吗？回迁房买卖交易的时候是不需要缴纳土地出让金的，土地的出让金通常只需要给一次就可以了，而回迁房的所有人在缴纳的土地出让金之后，其实才可以拿到土地使用权，这样子的房子才可以进行交易，所以说再次交易的时候是不需要缴纳土地出让金的。但如果土地使用权已经到期了，那么就需要再次缴纳土地出让金。以上就是关于回迁房可以买卖吗受法律保护吗问题的内容，有房产证的回迁房在买卖的时候自然是受法律保护的。
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