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北京买房贷款政策知识介绍

2023-10-07 16:26:02 科普专区来源：

导读目前关于大家提出的北京买房贷款政策这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些北京买房贷款政策相关的内容来...

目前关于大家提出的北京买房贷款政策这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些北京买房贷款政策相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

北京买房贷款政策关于购房条件，对于非本市户籍，持有本市有效“暂住证”，但没有在本市拥有房产，但已在本市缴纳社会保障或个人所得税满五年以上的，可以购房（不含新建商品房和二手商品房）。因此，北京的农民工，也就只有一套住房了。

而在出售范围内，对于本市户口、非本市户口、有一套及以上住房，且无法提供本市居民暂住证和在本市连续五年（含）社会保障和个人所得税证明的非本市户口住户，将不再出售。

新的政策要求，对于已有二套房贷款的住户，北京各金融机构及住房公积金管理中心要严格落实“首期不少于30%、贷款利率不少于正常水平1倍”、“北京二套房首付款不少于30%、确认只有房不有贷”等政策。

拓展关于北京买房贷款的政策贷款的金额和时间是由你的信用记录，工资，家人等因素决定的。在偿还能力方面，都是要求每个月的收入超过每个月的贷款供应量。贷款期限通常为20年，贷款期限为30年。

第一套、第二套房判定标准：第一套房，就是在定义第二套房的时候，如果放贷人已经在当地房屋登记系统中，并且已经有了登记的信息，那么再次购买时，这套房将被定义为第二套房。2015年2月，北京市公积金管理中心发布了一项新的规定，对90平米以下的首次购房，最高可贷120万。与以前相同的住房公积金政策相比，2015年以前，最高可供住房公积金贷款额度为80万元。

北京市此次对公积金贷款的调整，与去年以来国家所倡导的提振住房消费的政策不谋而合。北京市将住房公积金的最高限额从80万提高到120万，是对本市和外地人的一项重要的调整。

以上就是关于北京买房贷款政策及其相关拓展资料的全部内容了，相信你已经对此有所了解，希望这次解答能对你有所帮助。

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