网站首页房产百科 >正文
想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解,那么今天小好小编就为大家收集了一些关于二手房过户后买家还有风险吗?方面的房产知识分享给大家,希望大家会喜欢哦。
1、一般来说在二手房已经过户之后,所有权发生了变化,买家的风险已经逐步降低,几乎不存在有风险,除非能够证明原合同无效或者是有特殊的约定,一般无法退房。再交付完尾款,等待原业主搬出房屋后所购买的房屋,就正式归属于新业主所有。但是为了避免后续可能出现的种种问题,签订购房协议时,要对原业主交房时间,以及交房时房屋内的家电、装修做好相应的约定。除此以外,在交房的过程当中还要对房屋做好检查工作,比如是否存在有漏水的问题。尽可能的在签署合同前多看几次房,选择不同的时段,也可以和周围邻居侧面了解房屋是否存在有问题,并且必须要查明房屋的产权情况,尤其是存在有多个共有产权人,要求全部产权人同意并签署合同后,才能够办理下一步的购房手续。
2、1.新、原户的身份证明资料;2.用电地址产权权属证明资料;3.办理银行划扣电费还需提供新账号的开户人身份证明材料、银行存折或银行卡、开户证明(开户许可证)。4.如他人代办:还需提供经办人身份证明资料及授权委托书。如出现以下特殊情况,需提供资料如下:①旧户主无法提供资料:缴清电费按新装提供资料办理,并提供“客户声明”,声明内容:新户主无法取得旧户主身份证明资料的原因,承诺提供所有的过户资料合法。②旧户主已去世:补充提供死亡证明③新的房产证未领取:需要提供完税证明,如税务部门开具的契税发票。④小区批量办理过户:经办人身份证明,具有业主本人签名的授权委托书。注:上述所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份。由于不同地市,资料存在差异,具体资料详情可以致电供电客服热线95598咨询。准备好以上资料,通过手机关注并绑定“南方电网95598”公众平台,使用“我的用电>>业务办理>业务变更>更名过户”功能,或登录"中国南方电网统一服务平台",使用“我的业务>业务办理>过户”一键提交业务申请。(注:1、如物业权属未过户,建议物业权属过户后再办理电表过户。2、如旧户有欠费,需结清电费后才能办理过户手续。)
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
版权说明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
- 上一篇:公产房是什么(公产房是什么意思介绍)
- 下一篇:最后一页
猜你喜欢:
- 2022-06-08公产房是什么(公产房是什么意思介绍)
- 2022-06-08二手房收房时注意事项有哪些(二手房收房时注意事项介绍)
- 2022-06-08二手房收房注意事项和费用(二手房收房注意事项介绍)
- 2022-06-08二手房税费怎么算的案例(二手房税费怎么算介绍)
- 2022-06-08套内面积算墙体吗
- 2022-06-08房产局官网怎么查房产信息
- 2022-06-08今日更新复式楼房产证面积写的一层还是两层
最新文章:
- 2022-06-08今日更新制作酱肘子的方法(酱肘子的家常做法窍门)
- 2022-06-08公产房是什么(公产房是什么意思介绍)
- 2022-06-08今日更新三亚海鲜(三亚吃海鲜防宰客超级详细的攻略)
- 2022-06-08二手房收房时注意事项有哪些(二手房收房时注意事项介绍)
- 2022-06-08什么的芦苇填空词语四年级(什么的芦苇)
- 2022-06-08二手房收房注意事项和费用(二手房收房注意事项介绍)
- 2022-06-08今日更新吃了芒果的好处介绍(芒果吃了有什么好处)
- 2022-06-08二手房税费怎么算的案例(二手房税费怎么算介绍)
- 2022-06-08套内面积算墙体吗
- 2022-06-08房产局官网怎么查房产信息
- 2022-06-08今日更新茶叶知识(茶叶知识科普大汇总)
- 2022-06-08腾讯游戏嘉年华2020(腾讯游戏嘉年华)
- 2022-06-08阅历是什么意思呢(阅历是什么意思)
- 2022-06-08苹果手机可以当作空调遥控器吗(苹果手机可以当空调遥控器使用吗 怎么调空调介绍)
- 2022-06-08iqooneo5独立显示芯片型号(iqooneo5se有独显芯片吗 芯片是什么介绍)
- 热点推荐
- 热评文章