想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于新手买房程序及注意事项指南方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、如果购买的是新房，在购房者初次买房的时候，首先要判断一下自己是否具有买房的资格，因为现在很多城市都有限购的政策，可以到当地房管局进行，了解自己是否具备买房的资格，之后在办理相关的买房程序，比如交纳**款，签订购房协议，等待交房。正常流程是签订了购房协议之后，交纳完**款，与银行签订贷款协议，将房产证抵押在银行或者是房管局，等待交房就可以了。在购房时候需要注意的是，签订购房协议之前，首先要判断一下开发商是否正规，有没有5证，除此以外，在购房协议当中是否有标明所购买房屋的面积以及配套的设施设备相应的详细条款，以及什么时候交房。并且在合同中是否有相应的约定，如果出现违约按照什么样的比例进行赔偿。对于初次购房的人来说，**好选择一些大品牌的开发商，会更加有保障一些。

2、如果购买的是新房，在购房者初次买房的时候，首先要判断一下自己是否具有买房的资格，因为现在很多城市都有限购的政策，可以到当地房管局进行，了解自己是否具备买房的资格，之后在办理相关的买房程序，比如交纳**款，签订购房协议，等待交房。正常流程是签订了购房协议之后，交纳完**款，与银行签订贷款协议，将房产证抵押在银行或者是房管局，等待交房就可以了。在购房时候需要注意的是，签订购房协议之前，首先要判断一下开发商是否正规，有没有5证，除此以外，在购房协议当中是否有标明所购买房屋的面积以及配套的设施设备相应的详细条款，以及什么时候交房。并且在合同中是否有相应的约定，如果出现违约按照什么样的比例进行赔偿。对于初次购房的人来说，**好选择一些大品牌的开发商，会更加有保障一些。

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