想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于二手房税费怎么算方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、二手房的税费主要包括有契税、营业税、个人所得税、印花税和土地增值税等相关费用，其中比较常见且收费金额比较大的为契税、营业税和个人所得税。普通住宅的营业税在购房后5年内是免交的，而且如果所购买的房屋是唯一住房，超过5年以上，同样免征个人所得税。契税的收取跟房屋的大小有关，房屋小于90平米的普通住宅，契税按照1%收取。如果房屋大于144平米，则按照3%收取。在二手房交易市场当中，满五唯一的房子是比较受欢迎的。因为此类房产作为家庭唯一住房，并且持证的时间比较长，能够享受在交易时免去多种税收的优惠政策，大大降低了购房者的交易成本。在购房之前还需要注意，房屋是否存在有多位共有产权人，需要所有的共有产权人全部同意之后，才能够办理过户。

2、现在的税费计算还是按照以前的计算方式走的，改革的时间执行还没定时间呢

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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