想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于绿地楼盘房子的产权证怎么办理应该怎么查询呢方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、办理产权证需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、契税发票、维修基金发票就可以办理了，一般这个是由开发商代为办理的，如果开发商长期没有办理的话可以要求开发商赔偿。

2、联建房，也就是集资建房，一般来说集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，以优惠价格出让土地，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工及个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权（即私有产权），个人部分出资的，拥有部分产权（即所谓的小产权房）。联建房和商品房的区别就在于土地出让的对象，联建房的土地出让价格是由政府、单位和个人三方面共同承担，而商品房的土地出让金则是由开发商和个人两方面承担，所以后者说白了就是“羊毛出在羊身上”，政府和开发商共同赚了老百姓的钱。而联建房的产权归属，因为是属于三方共有的，所以其产权划分，是否属于自有产权，受当地地方政府政策和单位福利的影响很大。但其实无论是自有产权或者“小产权房”的转让出售都是可以的，只是“小产权房”的转让价格肯定要大大低于实际的商品房价格，而且属于买卖双方自有自愿，国家没有硬性的法律法规来保护，存在一定风险。

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