想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于什么叫笋盘方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、笋盘是一个新型产生的名词，指的是在市场大环境不太景气的情况之下，通过购买低于市场价格的房屋来获得更大利益的楼盘。尤其是在**近这段时间，因为房地产行业不是很景气，而且有一些业主可能面临周转困难的问题或者是经济首先没有办法在正常的供房，会以低于市场价很多的价格出售房屋，而此类的房屋就被称之为笋盘。购买笋盘就是购买相比同类型房屋价格更低的楼盘，可以当做是一种抄底的行为，但是在选择房屋时要尤为的沉重，并不是所有的人都能够选到真正的笋盘。比如一些本身房屋就有贷款，很多业主在着急低价出售的情况后，才发现房屋可能已经面临查封或者是冻结，而接盘者则会存在有钱、房两空的情况发生，此外房价的持续下跌，可能会导致在购买笋盘之后出现贷款总额超过笋盘的市值。

2、笋盘指的是明显低于市场预期价格的房子，可以是新房也可以是二手房，当买房之后该楼盘房价上涨幅度比较大，该房屋就是笋盘，具有较高的房价发展潜力而且容易出手是投资的理想房产。但是笋盘也有一定的风险，所以除了考虑价格问题之外，还要考虑房屋本身的价值，以免受到低价的影响而导致无法脱手。无论购买新房还是二手房，首先要关注房屋的价值，如果是刚需居住尽可能选择性价比较高的房屋而不是笋盘。可以考虑大开发商的住房，一方面房屋质量有保障，而且小区环境以及周边的配套设施相对都已经很成熟，特别是在一些大城市当中，便利的交通条件会省去很多生活费用。如果想要购买二手房，还要关注房屋产权的所属问题，在签订购房合约时尽可能的做到细致。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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