想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房子不能落宗谁负责方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房屋出现不能落宗的情况应当是开发商来进行负责。所谓房子落宗，其实就是指房屋的性质以及土地的性质必须进行统一，也就意味着商用房屋不能盖在住宅的土地上，工业用地是不能盖住宅的。如果出现房屋不能落宗的情况，后果也是比较严重的，主要表现在以下两点：1、房屋是不能进行交易的，这是因为无法落宗的房屋是不能完成过户的，所以没有产权证，从而不能出售。2、房屋无法进行抵押贷款，这是因为无法落宗的房屋不能确定产权的归属人，在贷款的时候，必须本人房产，所以在这一点上是无法办理的。综上所述，进行购买房屋的时候，一定要求房屋的土地性质，确认土地性质为“出让”，这样可以在一定程度上降低自身的购房风险。另外，如果购买二手房，一定要让原房东出示产权证，确认房屋性质。

2、可以咨询邯郸市国土资源局

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：