想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于按揭房如何贷款方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、按揭房可以再贷款吗？按揭房如何再贷款？大多数人都有这个疑问，房证通明确的告诉大家按揭房可以再贷款。下面房证通给您按揭房再贷款的全部流程，与按揭房再贷款的条件。按揭房再贷款是通过个人在银行使用按揭房抵押贷款这种模式，房主能抵压到的金额为房子已还清的数额和房子所有的上升空间。一：按揭房再贷款条件：1、具有本国合法有效的身份证明，并且是民事独立行为人，年龄在18至65周岁之间。2、具有正当的职业、稳定的收入和具备按期还贷和本息的能力，银行信用记录良好3、同意以个人名下的资产设定抵押，作为贷款发放条件4、具有合法正当的融资用途按揭房再贷款流程：1、借款人给出贷款书面申请并提供资料。具体有，房地产证抵押物权属证明文件；申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；申请人及配偶收入证明；借款用途的相关证明；银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款存入贷款行指定的账户。3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所购房屋的的保险单（正本），一并交贷款行抵押。

2、按揭房需要再次进行贷款，可以向当地的银行提出申请，看是否具备有此项业务。一般情况下需要在还款两年以上的时间，而且还款的过程当中记录良好，具备相关的还款能力以及良好的征信，所申请的贷款额度，需要将房屋价值除去相关的抵押率之后，再减去原来的贷款本金，才是**终第2次可以申请贷款的相关额度。房产作为目前市场上**保值的抵押品，收到了许多银行的喜爱，所以在办理贷款的时候，如果目前的住房已经处于了分期付款的状态之内，在已经偿还了一定的利息之后如果拥有着良好的还款记录，可以再次申请资金，用于个人消费或者是经营。所以可以将部分房产增值的部分进行变现，针对于再次买车或者是装修，极好的资金流动。但具体所办理的相关资质和资格，需要咨询当地的商业银行。

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