想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于二手房解押流程方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、二手房抵押流程： 1、卖房人向贷款银行申请提前还款或者按时还款。　　2、不管哪种方式，到贷款银行进行领取解押材料，开具贷款结清通知单。如果是提前还款，那就需要还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款。　　3、在还完款次日，再带上贷款银行开具的贷款结清通知单和房屋的他项权证到房地产管理部门申请注销抵押登记手续。　　4、银行贷后管理中心出解押材料，材料提交后，去房地产管理部门凭相关材料领取产权证。　　5、到担保公司办理担保注销手续。　　说明：一般来讲，北京二手房交易贷款已无需担保公司进行第三方担保，只要将办理贷款所需材料准备齐全提交银行即可，所以此步骤可以忽略。　　6、到房屋所在不动产登记中心解抵押。

2、又见二手房买卖纠纷！昨日，记者从郑州市惠济区人民法院了解到，近日，该院审理判决一起二手房买卖纠纷案件，双方签约后因贷款解押问题产生纠纷，导致合同被迫中止，买方要求赔付双倍定金，法院却“各打五十大板”，仅部分支持买主诉求。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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