想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房子加名字方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房产证上是可以加名字的，一般是在夫妻之间面临房产加名字的情况，所增加的房屋共有权人，可以通过赠与、买卖或是析产登记三种方式进行办理。如果自身房屋没有贷款，并且所加名字为配偶名字是比较好办理的一种情况，带好结婚证身份证以及房产证，可以到当地房屋交易中心填写双方共同拥有房产的申请登记表，只需要缴纳少量的公本费用即可办加名。如果存在有贷款的情况，夫妻双方加名需要先去银行办理抵押手续的变更，并且在征得贷款银行同意的情况之下，准备好双方结婚证、身份证以及房产证。除了相关的工本费用之外，公积金贷款的情况下，还需要额外加100元的费用，如果是组合贷款需要加200元的费用。此外需要注意的是，在变更贷款合同时，银行还会对另外一个人重新调查，如果信用不佳还会影响到贷款合同。

2、有房有贷的办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续：需先征得银行的同意，让银行出具一个同意变更证明(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述80元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、办理房产证上加名字所需费用：大约80元工本费（以房管部门实际收费为准），如顺利一周内可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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