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目前关于大家提出的契税是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些契税是什么意思相关的内容来分享...
目前关于大家提出的契税是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些契税是什么意思相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
契税其实就是指不动产产权发生转变时，相关部门按照一定的比例向新的业主一次性所征收的一种税费。比如说房屋在交易的过程当中就需要支付一定比例的契税，而房屋的交易契税征收比例是在1%到3%之间。在首次购买住宅房的时候，如果房屋面积低于90平米，可以按照1%的比例来收取该费用。如果房子的面积超过了90平米，那么就需要按照5%的比例收取该费用。如果房子的面积超过了140平米，那就需要按照3%的比例收取该费。
契税补贴需要满足哪些条件？契税补贴需要满足的条件：是住宅的小区建筑的容积率必须要超过0。单套的房屋建筑面积不能够超过144平米，或者说自己房子的套内实际使用面积要低于120平米。是房屋的实际成交价格必须得低于同级别土地商品房的平均交易价格的2倍以上。如果说同时满足以上这几个条件的话，那么契税是可以申请补贴的，直接到当地的房管局去申请即可，能够享受优惠政策。契税可以延迟几年交吗？契税不可以延迟几年交得，一般情况下需要在自己办理产权证之前去缴纳个人的契税，当自己验收了房屋之后，只要在验收协议上面签了字，那么就需要在规定的期限内去缴纳个人的契税了。如果不缴纳契税的话，那么就会影响到个人产权证的办理。以上就是关于契税是什么意思问题的内容，所谓的契税其实就是指不动产权在发生转移变化的时候，像新的业主按一定的比例一次性征收的一种税费。
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