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2023-11-30 12:08:26 楼盘信息来源：https://www.hnhaofang.com/

导读 2023年11月第4周武汉房价走势2023年11月第4周，武汉共取得13个预售或现售证，其中8个住宅项目取得预售或现售证，共822套。本周7盘加推，整体推盘量较上周有所增

2023年11月第4周武汉房价走势

2023年11月第4周，武汉共取得13个预售或现售证，其中8个住宅项目取得预售或现售证，共822套。本周7盘加推，整体推盘量较上周有所增加。

据亿房研究中心统计，2023年11月第4周(11月20日—11月26日)受供应及备案因素影响，武汉新房住宅周成交1373套，环比减少4.05%，同比增加15.96%，汉阳中心区、新洲、东西湖片、武昌中心区、二七后湖片楼盘销量较好，另还建房成交成交505套，全市成交均价为17056.14 元/平米，环比上涨0.65%，同比下跌7.63%。

近13周武汉市商品住宅成交走势

分城区来看，本周武汉主城区新建商品住宅成交973套，汉阳中心区成交188套领跑主城区，其中弘阳天悦成交110套，天创长江云栖风华成交21套;东西湖片成交124套位列第二，其中美联奥公馆成交27套、新城桃李郡成交12套。主城区成交均价20277.57元/平米，环比上涨3.18%，同比下跌12.21%。

近13周武汉主城区商品成交走势

远城区共计成交400套，新洲成交173套领先远城区，其中孔雀城|大悦城控股·航天悦府成交96套，玉水金苑成交11套。黄陂成交97套位居第二，其中武汉城建天汇龙城成交13套、天纵时代天樾成交8套，远城区成交均价8431元/平米，环比上涨0.14%，同比下跌29.73%。

近13周武汉远城区商品住宅成交走势

11月第4周，武汉楼市销售小幅下滑，从现有数据来看，楼市销售已进入平稳期，周成交数据保持在1000-2000套之间徘徊。

2023年11月第4周武汉各片区商品住宅成交套数

(备案数据以房产信息网网签备案为主，仅供参考)

2023年11月第4周武汉8个住宅项目取得预售或现售证

11月第4周，武汉13个项目取得13个预售或现售证，其中8个住宅项目取得预售证或现售证共822套，分别为奥山首府、凌峰住宅楼、龙湖御湖境、中建壹品汉芯公馆、武汉长江天地、金口后山府、武汉润府、国铁城投国樾滨江等。

2023年11月第4周武汉楼市开盘情况：

从不同户型备案占比来看，90-120㎡户型成交905套占比66%，较上周下降，三房产品仍为主力;120-144㎡户型成交292套占比21%。90㎡以下户型备案占比3%。

2023年11月第4周武汉新房住宅不同户型销售占比

从本周成交前十来看，热销项目主要集中在主城区的汉阳中心区、二七后湖片、武昌中心区、汉口中心区等区域，主城区成交优势明显。

2023年11月第4周武汉商品住宅成交套数TOP10：

本周，武汉商品住宅销量小幅下滑，从现在武汉楼市销售状态来看，整体已进入平稳期，在没有新的刺激手段的状态下，市场将继续保持平稳，销售热点主要在中心城区。

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