据不完全统计，春节刚过，全国多地商贷首付比例最低降至两成，要知道，降低首付是力度非常大的政策宽松，是对楼市实质性的鼓励政策。

不仅如此，近三个月以来，武汉房贷利率已经三次下调，据了解，二月份多家银行的首套房贷利率5.63%，二套利率5.88%。

政策的频出，是买房人安全购房的“强心针”，加之各项措施的切实落地，楼市亮起积极信号，对买房人来说，眼下无疑是置业的最佳时机。

01|壹

紧盯实力派，、央企才稳当！

紧盯片区最强，首选站位高、保障强、品质优秀，安全省心的项目。

但成熟的购房时机下，买房更要慎重，尤其武汉目前楼市两极分化严重，老欢建议，一定要

武汉城建华润长江悦

在武昌内环滨江，由武汉城建集团携手央企华润置地双擎联手，打造的完美契合上述所有标准。

 

项目效果图

近几年的政策紧箍咒，去伪存真，加速地产行业洗牌。众多民营房企暴雷，高周转房企难以为继，潮水退去，才发现真相，资本、金融机构和投资者也正在远离这类企业。

在此轮的残酷洗牌后，“国家队”的登场，显然更具实力，拥有国家信用背书，肩负着保障民生的责任，强大的资金实力，可抵御市场变化的风险，相信更多的买房人，有了更安全的选择。

武汉城建华润长江悦，是这片众多开发商云集的稀贵土地上，屈指可数的“国家队”。

转过头来我们看，武昌内环滨江，

》》》看品牌

华润置地是城市更新级的开发商，选择在城市最具价值的地段做更好的产品，当下的购房者越来越重视品质与品牌，这也是武汉城建华润长江悦，作为华润置地“悦系”产品的初衷，项目正好可以满足高阶改善型居住升级的需求。

华润置地武汉项目布局

在12月22日，中国房地产数据研究院发布了《2021年年末上市房企“三道红线”踩线情况及各房企金融稳定评级》数据，华润置地在绿档企业里，拥有最高钻石级评定。

数据源于中国房地产数据研究院

》》》看兑现

兑现力是房企的核心能力之一，在华润深耕武汉楼市的十八年里，凭借央企的开发能级，在产品环节、交付环节兑现力极强，过往的项目几乎都是提前交付。

华润万象城、琨御府、二十四城等，所到之处皆是标杆，更是赢得广大业主的赞誉和超凡的市场口碑，圈粉无数。华润落子在哪里，就有追随者到哪里置业，这是华润业主的真实写照。

 

项目营销中心实景

同时，已开放的实景示范区和3月份即将开放的实景车库、地下大堂，都是检验兑现力最好的试金石，能更直观地感受到“华润造”的效率和实力。

在当前市场下，央企开发的项目不仅品质可靠，也意味着更强的交付实力，华润置地入汉18年始终保持着稳健的步伐，以优异的成绩展示着卓越的实力。

》》》看价值

打开武汉楼市地图，但凡有华润布局落子的片区，项目对比周边同期二手房均价，完胜!

比如：2005年交付的华润置地橡树湾，是华润武汉的代表作，历经数十载风雨，品质依然历久弥新，在杨园滨江板块的二手市场上价格吊打周边项目。

华润置地橡树湾周边二手房均价，据源于武汉链家网

快进快出低价的毛坯项目总是博人眼球，但大浪淘沙后，这类房源在市场上总是首当其冲最先被抛售，跌幅也是最大的。只有像华润置地这样高标准的长期主义产品，才能经历时间考验，实现持续增值。

对于普通购房者来说，选择规模大、资金有保障的央企、开发的项目，才最安全。

02|贰

武昌内环滨江，TOP级配套资源

项目位于长江主轴核心滨江商务区内，一线滨江+内环核心，拥有城市TOP级稀缺资源的叠加。

武汉城建华润长江悦也是目前片区内罕见的央企品牌打造的高端纯住宅社区。

》》》稀贵地段聚集城市塔尖资源

在武昌内环核心滨江，重点项目总体量约307万方，住宅体量约75万方，占比不到25%，土地资源稀贵。

区域内不仅拥有最好的观江面，内环最具价值的7公里，更有世界500强头部产业聚集。

项目区位图

阿里巴巴华中办公总部、平安金融中心、长江铁路公司总部永久办公地等头部企业落户于此，亿元楼宇高达27栋、总部型金融企业360余家，武昌滨江集聚效应凸显，地段价值不断攀升。

》》》内环双地铁，双桥双隧，繁华速达

项目紧邻地铁2号线与地铁5号线，距离地铁5号线三层楼站，不到300米，步行5分钟内可到达，轨道交通出行便捷。

项目交通图

项目与临江大道相接，距离长江隧道入口不足一公里，双桥双隧(沙湖大桥、长江大桥、长江隧道、过江隧道)，双主干道(临江大道、和平大道)，内环圆心的地段，去哪里都是转瞬即达。

》》》城市IP级商圈环绕，一步繁华

项目周边目之所及，均是武汉航母级的顶流商业体，楚河汉街、绿地缤纷城、武汉天地，凯德1818、销品茂、群星城等，距离项目都在1-3公里范围内。同时，预计在2023年SKP和龙湖天街的登场，会进一步推高板块的商业价值。

楚河汉街商圈实景

入住后的休闲生活定是精彩无限，吃着精致大餐、逛着接轨前沿潮流的商圈，这些在家附近便能轻松实现。

》》》享双面临水的自然资源，双重生态价值

项目一面瞰长江，一面观沙湖，步行约300米就可到达武昌江滩，与家人一起，休闲漫步江滩，运动健身，享受临水而居的惬意时光。未来登上月亮湾城市亲水阳台，武昌生态文化长廊，尽享优越的景观资源，生态资源得天独厚。

月亮湾城市阳台实景

在土地稀贵的武昌内环滨江，叠加城芯的优质资源配套，收揽长江、沙湖自然生态景观。

作为板块内“国家队”打造的高端项目，入席武汉城建华润长江悦显然是稀缺资源的象征，也是高阶置业身份的象征，项目以华润“悦系”品质，焕新武昌滨江人居新高度。

03|叄

华润“悦系”精装+内环滨江门槛，

产品力超群

武汉城建华润长江悦央企背书，扛起产品主义大旗，打造片区最良心的产品。项目规划面积21.8万方，由3栋超高层、1栋高层、社区底商和玉带公园组合而成。

说实话，有实力置业武昌滨江的购房者，普通的项目根本入不了眼，见多识广的高级改善更加注重产品品质。

项目效果图

》》》高奢公区+四季园林，定制尊贵生活场景

公建化外立面

项目建筑立面采用，超大窗墙比，将采光扩大到极致，拥有巨幕观景视野。

园林以四季为主题，融入香樟、银杏、海棠等名贵花木，搭配社区围墙周边的高大乔木、灌木等植被，有效地隔绝城市噪音，构建舒适、静谧的社区空间。

幼童分龄活动区域、

同时，通过趣味十足的活力满满的充满长者关怀的的社区交互空间，享受一年365天不一样的美好生活!

项目精装首层入户大堂约6米挑高，用材考究，同时配有三层精装地下大堂，处处让人感受到星级酒店般的尊贵礼遇，无论哪种归家方式，都仪式感满满。

首层入户大堂效果图

8000㎡玉带公园

社区内还配有约开阔活动空间，放松一天的疲劳，供业主休闲娱乐之处。项目打造标准相当高，整个公共活动空间达到71%，社区内每一处场景都精心设计，合理利用，有一种符合心意的舒适感。

满分户型+超值精装，1+1＞2，才能满足改善购房者居住需求的与时俱进。

项目除了拥有一见倾心的外立面和园林公区外，还有

》》》武昌内环滨江，罕见建面约140平入门级户型，超级惊喜!

现在看来，想用较低的门槛在武昌内环滨江占据一席之地，越来越难实现了，板块内小户型高端产品近乎绝迹。

好在武汉城建华润长江悦出现，带来了入席武昌内环滨江的门槛的通道，在售的每一款都堪称经典，解锁不同的居住需求。

▲建面约125㎡，三房两厅两卫

建面约125㎡三房两厅两卫主打收纳功能，拥有大量的收纳空间，通过对玄关、厨房、浴室以及卧室空间的高效利用，满足了大量的储物需求，分区清晰，生活动线合理。

可以以较低的门槛在武昌滨江占据一席之地，是改善项目中非常实用的户型。

▲建面约140㎡，四房两厅两卫

建面约140㎡四房两厅两卫户型，功能性强，灵活拓展，餐客一体化设计，连接观景阳台，通透空间，场景多变。

区域仅有的建面约140㎡全能四房，n+1的灵活空间，自由多变，可以作为卧室、工作室、儿童成长空间或电竞游戏空间，满足更多生活兴趣喜好，真正的全生命周期户型，是三代同堂、二胎家庭的首选。

纵观武昌内环滨江，纯住宅项目凤毛麟角，很多都是大体量的商业规划，以及配套住宅200㎡+的大户型门槛。

户型面积段亲民，是内环滨江的少有的门槛级产品，又有央企大牌背书，可以说是非常难得了！

而武汉城建华润长江悦的最大优势就在于，

》》》超一线品牌+定制高奢用材+精工细节，锻造高于片区的交付标准

项目源于华润深圳湾悦府，精装设计上对标华润“悦系”产品的高标准，是武汉滨江的

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