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房产销售获客最有效渠道(卖房销售话术900句)

2023-11-30 12:08:15 楼盘信息 来源：https://www.hnhaofang.com/
导读 房产中介的工作并不好做，但做久了拿到的高薪会让你很有动力。一般新人第一次当房产中介最重要的就是客源这一块。那么，房产中介如何找客源有什么途径？让我们一起来看看房地产找客源

房产中介的工作并不好做，但做久了拿到的高薪会让你很有动力。一般新人第一次当房产中介最重要的就是客源这一块。那么，房产中介如何找客源有什么途径?让我们一起来看看房地产找客源的10个方法吧!

房地产找客源10个方法2022最新

1、投信息流广告：在搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到您的目标楼盘信息，首先会显示您的广告页面，从而获得客户线索。

2、网口端发布房源：在房产网平台发布房源信息，通过平台获取客源。

3、利用人际关系：人际关系是获取客户的有利渠道。通过亲戚朋友的帮助推荐自己的朋友，是最容易获得客户的方式。

4、熟人介绍：通过现有客户的推荐，对客户进行二次开发。给你已经完成交易的客户留下深刻的印象，让他们信任你甚至成为朋友，长远来看会给你带来很多租户。

5、陌生拜访：直接拜访目标市场，从陌生的人中开发客户，利用宣传资料对单位和住所进行陌生拜访，不要害怕拒绝，房地产销售技巧从拒绝开始。

6、进驻小区：进驻重点小区，与小区的治安和物业建立了良好的关系，必要时可以为您提供潜在买家的信息。

7、贴条：在人流量较大的居民区、大型超市、公交站台张贴广告。

8、经纪人也可以利用软件挖掘客源，有时效果出奇的好。

9、借房群发软件发现潜在客户：例如通过目前流行的租户多房群发来推广房源，房源信息先后覆盖了几十个房地产网站，系统内置了美房标题和描述模板，省自写房屋描述，可自动上下架并刷新已发布房屋。

10、建立专属的个人平台：现在很多经纪人都有自己的微网站，尤其是90后、95后，可以发现和接受新事物。比如租户和多券商微店，可以让券商朋友圈成为一个展示柜，在微店上展示房源。

房产中介如何找客源有什么途径

1.店招客户!客户主动进店咨询!

2.出去驻守!去地铁口 菜市场 商场等等驻守!举牌!打街霸!扫街等等!

3.通过线上端口 比如说贝壳网 搜房网 安居客等等…

4.打电话 打电话推荐房子，有句话说的没有被标记为房产中介的，不算合格!

5.售楼部揽客!分为红线揽客和竞品楼盘揽客!

6.客户转介绍，你给带给客户的购房体验很不错的话，包括买的房子比较优质，客户也会向他周边的亲戚朋友等等推荐，然后可能就会把客户推荐给你。

7.还有很多通过一些社交软件啊，比如说，抖音快手等等等等APP，然后去寻找客户的!

怎么才能找到房地产精准客群

这个问题基本是不成立的。没有所谓的精准客户群，你也不要有这个念头，对客户来说房子是个大宗买卖，低频高单价高总价，客户群体不算太集中，很难去哪里找到这一窝精准客户群体。现在也是获客的成本越来越高，尤其是在网络时代，网络的普及，信息的普及导致每一个的信息是越来越对称，客户更难以说集中。

但从另外一方面来讲，客户不集中，并不是说没有办法来寻找客户，只要你有心思，你所接触的人，你所用的途径都能使你获得客户。你的客户或者准客户介绍朋友购买是一个非常常见的方式，如果你能够让你的客户介绍另一个客户，就是一个很好的途径。另外一个你使用的微信，抖音都是你很好的获得客户的渠道。微信是你熟悉的客户朋友，抖音是存在陌生人也就是潜在的客户群体，你要塑造的你个人形象就是要专业，服务好。这无疑能给你带来客户量，而且抖音天然的推送客户的算法无疑是天然的给专业人士推送客户的绝佳途径。

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