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里士满购物中心改造成村庄

2021-12-08 17:17:25 行业快讯 来源:
导读 Shape Properties希望在2020年初在里士满市中心开一个桶,并将其改造成一个高密度、以公共汽车为导向的社区,拥有房屋、商店和服务设施

Shape Properties希望在2020年初在里士满市中心开一个桶,并将其改造成一个高密度、以公共汽车为导向的社区,拥有房屋、商店和服务设施。

该项目被称为“生活在RC里士满中心”,最近获得了城市开发许可团队的批准,并开始推进第一阶段,其中包括1166个家庭,包括79套经济适用房、新街道和公共广场作为街道商店和服务。

Shape Properties开发副总裁米歇尔帕凯表示,该项目反映了零售业的新趋势,因为人们外出时寻找的是体验,而不仅仅是一双新鞋。

新的零售购物将不再是现在的“停车场”和面向室内的购物中心,而是面向街道,周围是高层住宅。

这将使购物中心的一部分内外转向,在公共广场周围建立一个步行友好的购物区。

帕凯说:“零售市场正在转向一个更加体验式的零售行业,人们可以在这里聚集和消磨时间。

Shape Properties还在贝内特建造了布伦特伍德和Lougheed购物中心。帕凯说,他们两人对里士满中心有着相似的愿景,并对传统的城市中心进行了重新想象。

里士满中心工厂部分归凯迪拉克-锦绣里士满中心所有,部分归阿尔伯塔省投资公司Aimco所有,Shape Properties是开发商。不过,帕凯表示,凯迪拉克-锦绣是该商场的企业主。

西尔斯百货商店的关闭开始了里士满中心的重建过程,尽管它在几十年前就被重新划分了。

帕凯说:“凯迪拉克Fairview需要决定是重新租赁(前西尔斯大厦)还是采用更具前瞻性的综合方法来了解网站可能会发生什么——这是启动这个项目的动力。

在新价值图形研究公司(New Valuegraphics Research)最近的一份报告中,一家消费者研究公司将自动化的郊区购物中心变成了一个“垂直村庄”,这在整个北美是一个日益增长的趋势。

当他们看到生活在这些转变后的购物中心的人的类型时,他们被称为当地的经验追逐者、工作狂投资者、创造性储蓄者——节俭生活以维持生活方式的有创造力的人——以及热爱城市的环保主义者。

“这些群体中的每一个都有一套独特的价值观、需求、需求和期望。他们根据自己的价值观整天做所有的决定,”报告的作者大卫艾利森在一份新闻稿中说。

里士满中心项目将是一个50%的“家庭友好型”项目,有479套两居室和105套三居室。


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