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海因斯大都会人寿Kickstart物流项目

2021-11-26 16:53:50 家装来源:
导读 海因斯和大都会人寿投资管理公司的一名投资者已开始在西弗吉尼亚州马丁斯堡建造 Tabler Station 物流园,第一阶段将包括两座 A 级工业

海因斯和大都会人寿投资管理公司的一名投资者已开始在西弗吉尼亚州马丁斯堡建造 Tabler Station 物流园,第一阶段将包括两座 A 级工业建筑,每座建筑面积 365,400 平方英尺。

马丁斯堡位于西弗吉尼亚州东部的狭长地带,在雪兰多山谷下游;最近的大城市是马里兰州黑格斯敦。马丁斯堡也是 Procter & Gamble 在东海岸最大的制造工厂之一的所在地。

占地 145 英亩的场地与 I-81 州际公路相连,地理位置优越,不仅可以为华盛顿特区市场提供服务,还可以为巴尔的摩、弗吉尼亚州里士满、匹兹堡和费城提供服务。

第一阶段的两座建筑的第一柱净高均为 40 英尺,交叉码头配置有 450 英尺的建筑深度,185 英尺深的卡车场地和完整的建筑流通,易于隔离汽车和拖车交通。

Tabler Station 的第一阶段预计将于 2022 年第四季度完成。

该项目由 Powers Brown Architects 和 Pennoni Engineering 设计,一期工程由 RS Mowery 建造。Wells Fargo 正在为第一阶段提供建设融资,Hines 正在与 MetLife Core Plus Partners 合作,MetLife Core Plus Partners 是一家由 MetLife Investment Management 提供建议的机构投资者组成的合资企业。

建成后,该园区将由三栋建筑组成,总面积约为 160 万平方英尺。

Tabler Station 物流园将是海因斯在东部地区的第一个工业发展项目。

Hines 交易团队包括高级董事总经理 Chuck Watters、董事总经理 Tom Griggs、董事 John Carroll、助理 Julia Craig 和高级施工经理 Eric Mitman。

风景如画,蓬勃发展

根据高力公司关于雪兰多谷北部的第三季度报告,西弗吉尼亚州东部狭长地带是今年下半年工业吸收量激增的 I-81 走廊的一部分。亚马逊、宝洁和康宝莱等公司在子市场占据了相当大的分销空间。

雪兰多谷北部的平均租金上涨至每平方英尺 5.39 美元。不出所料,马里兰州黑格斯敦和邻近地区的建设管道正在增加。


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