好房网

网站首页楼盘信息 >正文

沃纳多签署曼哈顿大租约

2021-11-25 17:10:16 楼盘信息来源:
导读 麦迪逊广场花园公司 (Madison Square Garden Entertainment Corp ) 已在 Vornado Realty Trust 的 Penn 2 签署了一份为期 20

麦迪逊广场花园公司 (Madison Square Garden Entertainment Corp.) 已在 Vornado Realty Trust 的 Penn 2 签署了一份为期 20 年的新租约,占地 428,000 平方英尺,现在仍将是 MSG Entertainment 的公司总部。

MSG Entertainment 的现场场所组合不仅包括纽约市的麦迪逊广场花园,还包括麦迪逊广场花园的 Hulu 剧院、无线电城音乐厅和灯塔剧院,以及芝加哥剧院。此外,该公司还经营两个区域性体育和网络,即 MSG Network 和 MSG+。

Vornado 计划于 2023 年下半年完工,作为该公司数十亿美元的宾夕法尼亚区改造计划的一部分,Vornado 正在重新开发 31 层的 Penn 2。该建筑位于宾夕法尼亚车站的正上方,在第七大道和第八大道以及第 31 和 33 街之间,毗邻麦迪逊广场花园。

Penn 2 总面积近 180 万平方英尺,外加一个 65,000 平方英尺的屋顶公园。重新开发将包括一个新的现代幕墙,带有三层玻璃和落地窗,以及建筑物的裙楼地板,将跨越整个 430 英尺的第七大道街区正面,双高和无列空间。

新设施将包括一个 280 人、4,000 平方英尺的“市政厅”,用于举办投资者会议、产品发布会和宴会等活动。其他便利设施包括 24 小时礼宾台、16 个凉廊和三个露台。

大苹果,大空间

Vornado 斥资 20 亿美元对拥有 1000 万平方英尺的宾州区进行改造,以法利大厦(包括莫伊尼汉火车大厅)以及宾州 1 号和宾州 2 号的重建为基础。后两者将包括相互连接的 4.4万平方英尺的校园。作为 Penn 2 重建项目的一部分,Vornado 还在为麦迪逊广场花园打造经过全面改造的入口。

去年 8 月,Facebook 出租了法利大厦的全部 730,000 平方英尺的办公空间,这是一个 Beaux Arts 地标和前邮局。

根据高纬环球 (Cushman & Wakefield) 的第三季度报告,曼哈顿写字楼市场的租户需求加速增长,租赁面积已升至近 530 万平方英尺的大流行后高点。尽管如此,曼哈顿的整体空置率还是上升了 70 个基点,达到创纪录的 19.0%。

在中城,租金要价小幅下降至 73.67 美元,同比下降 5.6%。

尽管如此,随着更多员工重返工作岗位,Cushman & Wakefield 预测,第四季度曼哈顿的办公室入住率将超过 30.0%。


版权说明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。


标签:

热点推荐
热评文章
随机文章