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昆士兰的邻里购物中心以高价交易，其回报反映了投资者对安全资产的渴望。
本周价值超过 1 亿美元的中心易手，因为成熟的投资者将目光投向了该行业，尽管零售业普遍不景气，但该行业仍能提供稳定的回报。
在最大的一场比赛中，当地开发商 Consolidated Properties 与房地产投资公司 CVS Lane Capital Partners 合作，以 8,450 万澳元的价格购买了位于布里斯班西北部郊区 Keperra 的 Great Western Super Centre。
这是这对经验丰富的合资二人组今年的第一笔交易，他们分享了 4.85 亿美元的投资组合，其中包括七个已完工、正在装修或正在筹备中的购物中心。
Consolidated 董事长 Don O'Rorke 表示，已建立的邻里中心位于高速增长的走廊中，为吸引新租户以改善零售提供了一个很好的机会。此次出售由仲量联行的 Jacob Swan 和 Sam Hatcher 进行谈判。
该州东南部的外国兴趣也在升温。
一家海外购物中心投资者以 2,635 万美元的价格在其投资组合中增加了位于布里斯班北部的另一个昆士兰购物中心。
Taigum Village Shopping Centre 的销售反映了 5.44% 的完全租赁收益率，其中超过五分之四的空间以 20 年的租期租给了超市巨头 Coles。
世邦魏理仕经纪人乔泰南表示，Taigum 的销售受到该地区住宅增长的支撑，包括邻近退休中心的扩张。
“在过去的 12 个月里，我们注意到人们对社区购物中心类别的情绪发生了重大转变，由于当前的债务成本低和供应明显不足，投资者信心回升，”泰南说。
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