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KSLCapital以1.5 亿美元收购悉尼喜来登酒店的杰里施瓦茨四点酒店

  • 行业快讯
  • 2021-06-23 10:37:27
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KSL Capital 还控制着 Baillie Lodges 投资组合,包括乌鲁鲁阴影下的 Longitude 131,以及新西兰最古老和最著名的豪华住宿 Huka Lodge,据信他们独家安排为这家拥有 297 间客房的酒店支付约 1.51 亿美元,万豪将根据长期管理合同继续运营。

接近交易的消息人士称,该酒店的营销活动吸引了许多大型企业和股权公司,但高净值的外国人士却很少,主要是因为他们无法前往澳大利亚。同样,当地高净值人群受到四大银行新股本收紧规定的制约。

施瓦茨博士不会讨论喜来登的四点交易,但他对 Mirvac 在达令港的重建计划表示反对,他在那里拥有索菲特酒店。

他强烈反对 Mirvac 拆除 Harbourside 零售店并在该地点建造住宅和商业物业的计划。

在周三的在线研讨会上,施瓦茨博士表示,普遍的共识是 Mirvac 提议的开发是关于其私人利益,这与公共利益完全不同。“可用建筑面积的大量增加不适合社区,”施瓦茨博士说。

“Mirvac 希望尽可能多地投入其中。Harbourside 又旧又破,需要翻新,但没有人要求把它拆掉,换上一座五层楼的“怪物”,公共设施很少。

“我在一个公共开发项目上投入了大量资金,当我购买它时,我做了尽职调查,我读到 1984 年有一项法案阻止了达令港的住宅开发,这真的很令人沮丧,而 Mirvac 现在正在尝试改变这一点。

“任何开发商都可以试图改变这样的行为,这让那些在该地区投资的人感到享受,这是不公平的。”

Mirvac 首席投资官 Brett Draffen 本月早些时候表示,四年多来,Mirvac 与新南威尔士州政府和主要利益相关者进行了广泛合作,以开发第一阶段 DA 信封。“我们根据收到的反馈进行了重大修改,以最大限度地共享所有相邻建筑物的景观,最大限度地提高公共领域的成果,并提出零售、商业和住宅用途的混合方案,以确保该区域的持续激活,” Draffen 先生说。

“Mirvac 将资助和提供超过 10,000 平方米的公共空间,包括一个新广场和公共屋顶空间,以及面向达令港的加宽海滨大道。

“Harbourside 的重建将完成价值 150 亿美元的达令港和周边地区的改造,将达令港与皮尔蒙特和鱼市连接起来,支持计划中的皮尔蒙特地铁站,并符合皮尔蒙特半岛广场战略的战略目标。”

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