网站首页房产百科 >正文
想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解,那么今天小好小编就为大家收集了一些关于安置房有70年产权吗方面的房产知识分享给大家,希望大家会喜欢哦。
1、安置房有70年产权的情况,按照我国法律的相关规定,土地使用权出让的年限按照土地用途来进行确定,居住用地为70年,教育、文化等用地为50年,商业娱乐用地为40年,综合用地、工业用地或其他用地为50年。所以,安置房土地用途为住宅时,具备70年产权。安置房在具备所有权的情况之下是可以进行买卖的,购房者想要购买安置房,也需要注意以下3点:1、如果是建设在集体土地上的安置房,这类安置房属于小产权房屋,必须是本村的村民才可以买卖,如果不属于本村村民是不能进行交易的,即便是交易完成也不会受到法律的保护。2、注意房屋是否存在产权共有人,如果有产权共有人,那么在购房的时候需要房屋所有的共有人签字同意才可以出售,否则也会产生一定的纠纷。3、由于政府对于安置房交易的时间会采取一定的限制,但各地的情况不同,通常情况下安置房在取得之后的几年内是不能进行上市交易的,所以购买时一定要注意时间等相关问题。
2、安置房也是70年的产权,所谓70年的产权指的是所购买房屋,所处土地的性质是住宅用地,产权就是70年,如果所处土地的性质是综合用地或者是商业用地,产权的年限就是40年或者是50年,产权的年限和获取土地的方式有关,而且产权的计算时间是从获取土地使用权限也就是开发商什么时候取得土地的使用权产权,就是从那一天开始进行计算,并不是从购房者取得房屋所有产权证内一日进行计算。大多数的民用住宅都是70年的产权,而且在到期之后能够自动续期,所购买的商住楼因为是商业用地,产权只有40年或50年,在到期前一年就需要提前进行申请,按照当时的法律法规,国家对于该土地没有其他的用途,需要支付相应的土地出让金之后才能够继续使用,如果国家会收回土地,也会补偿给购房者一些经济赔偿。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
版权说明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
- 上一篇:今年农村土地确权在哪里办理(农村土地确权去哪办理介绍)
- 下一篇:最后一页
猜你喜欢:
- 2022-06-10今年农村土地确权在哪里办理(农村土地确权去哪办理介绍)
- 2022-06-10土地确权多出土地收费吗(土地确权多出土地怎么办介绍)
- 2022-06-10人死了地还在土地怎样确权(土地确权后没有地怎么办介绍)
- 2022-06-10跃层和复式有什么不同(跃层和复式区别介绍)
- 2022-06-10为什么跃层比平层便宜(跃层房子为什么便宜介绍)
- 2022-06-10错层是什么样的房子(什么是错层房子介绍)
- 2022-06-10市中心快40年的老房子值得买吗(快40年老房子能买吗介绍)
最新文章:
- 2022-06-10今年农村土地确权在哪里办理(农村土地确权去哪办理介绍)
- 2022-06-10土地确权多出土地收费吗(土地确权多出土地怎么办介绍)
- 2022-06-10奔驰立标与大标的区别(奔驰车的立标跟大标有什么区别)
- 2022-06-10人死了地还在土地怎样确权(土地确权后没有地怎么办介绍)
- 2022-06-10跃层和复式有什么不同(跃层和复式区别介绍)
- 2022-06-10为什么跃层比平层便宜(跃层房子为什么便宜介绍)
- 2022-06-10错层是什么样的房子(什么是错层房子介绍)
- 2022-06-10秋风吹不尽总是玉关情什么意思(秋风吹不尽的下一句是什么)
- 2022-06-10市中心快40年的老房子值得买吗(快40年老房子能买吗介绍)
- 2022-06-10凯格尔运动一次多长时间(凯格尔一天三次一次多长时间详细介绍)
- 2022-06-10个人买卖房子尾款怎么付(有尾款房子能买吗介绍)
- 2022-06-10顶层的房子便宜多少钱(为什么楼房顶层便宜介绍)
- 2022-06-10高层买次顶层的优缺点(高层顶层楼房优缺点介绍)
- 2022-06-10微信重装后怎样恢复聊天记录(微信重装后怎样恢复聊天记录)
- 2022-06-10土豆喜剧大赛(土豆 一年一度喜剧大赛选手)
- 热点推荐
- 热评文章
- 随机文章
- 翡翠山楼盘(翡翠山售楼处在什么位置呢应该怎么查询呢介绍)
- 翡翠半岛一期多少层(翡翠半岛一层房子户型面积怎么计算呢谁能说说呢介绍)
- 崇贤翡翠半岛房子如何(翡翠半岛的房子哪个区呢谁能说一下呢介绍)
- 翡翠半岛哪个区(翡翠半岛房子在哪个区好呢应该怎么查询呢介绍)
- 翡翠半岛售楼处电话(翡翠半岛售楼部的现在地址谁知道呢介绍)
- 翡翠城三期房产证什么时候能下来(翡翠半岛2期安置房没有房产证怎么办谁知道呢介绍)
- 翡翠半岛新房价(翡翠半岛售楼部的地址在哪里呢谁能说一下呢介绍)
- 武清翡翠半岛最新情况(武清翡翠半岛附近规划现在如何呢怎么规定的呢介绍)
- 翡翠半岛房子价格(翡翠半岛房子周边的环境现在怎么样呢谁能说说呢介绍)
- 天津武清翡翠半岛复式装修效果图(武清翡翠半岛的售楼部在哪谁知道呢介绍)