想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于什么是错层房子方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、错层式住宅主要指的是一套房子不处于同一个平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层式和复式房屋有一个共同的特征区别于平面式的房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面，而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。 错层和复式房屋的区别在于尽管两种房屋均处于不同层面，但复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼，而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积大小一致；而错层式两个（或三个）楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。

2、错层房屋是指住宅内各个功能的用房在不同的平面之上，用30~60厘米的高度差对于空间进行隔断，层次相对来说是比较分明的，而且立体性较强，但并没有完全分为两层，更适合于100平米以上的大户型，也就是说房屋内卫生间、客厅以及卧室等处于高度不同的平面之上。错层式房屋的优缺点是比较明显的，优点主要表现为视觉上看起来更加的开阔，由于楼层是错开的，所以有着较大的流通性空间，看起来比较宽敞，而且使用起来也比较灵活，有一定的个性。错层房屋可以很好的节约房子内部的空间，并且可以将节约出来的空间灵活进行使用。缺点主要表现为隔音效果不好，如果房屋内的台阶比较多，那么，家庭里有老人或者孩子的情况很容易出现摔跤的现象，而且错层房屋的设计让建筑的整体质量分布不太均匀，抗震能力比较差。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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