想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于红本房是什么意思方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、红本房指的就是具有不动产权证的商品房，因为房产证外壳的颜色是红色，所以人们称之为红本房，此类房屋一般具备有70年的产权，所有权人可以对房产进行自由交易并且受到法律的保护。大红本的房屋因为已经缴纳了土地出让金，并且是由国家房管局所颁发，可以自由上市交易买卖，并且能够办理抵押贷款，同时此类房屋还能够享受就近入学的政策。在购买房屋时尽量选择有大红本的房子，一方面在交易的过程当中，会受到法律的保护，另外一方面当70年产权到期之后能够自动续约，不用担心因为没有房产证而面临房子被收回经济造成损失。目前市面上有许多小产权的房屋。虽然价格会比大红本的房子便宜不少，但因为不具备国家所办发的产权证，所以如果一旦面临拆迁，会对购房者造成重大的经济损失。

2、需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

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