想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于120平米公摊28算多吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、120平米的房屋公摊28算比较正常的，一般来说高层住宅公摊面积在20%~30%之间都算正常的范围。因为现代住宅类型比较多，相对来说多层住宅的公摊在5%-15%之间，小高层的公摊，在10%-20%之间，高层住宅的公摊，在15%~30%之间。分摊的公用面积，包括有电梯井、楼梯间、设备间以及公共门厅和地下室等等。而且共有面积还包括套内与公共建筑之间的分，隔墙水平投影面积一半的建筑面积。对于本身小区绿化比较好以及公共环境比较多的楼盘来说，公摊面积比较大，属于很正常的，不建议购房者一味追求过小的公摊面积，因为电梯、消防通道都算在公摊面积当中，过度压榨反而会导致生活当中出现隐患。相对来讲，不超过100平米左右的房子，未来**的空间会更大，在交易时所缴纳的税收也比较适中。

2、120平米公摊28不算多，因为现在大多数的房子都是高层住宅，特别是在有电梯的高层住宅当中，公摊面积通常是在20%~30%之间，所以按照比例进行计算，120平米的房子，公摊面积在28平米左右属于正常的范围。我国对于公摊并没有明文的标准，因为不同类型的房屋配套设施不同，所以公摊的比例也没有办法设定上限。就目前的常规情况来说，普通住宅的公摊比例多层住宅在8%~15%之间，而小高层的公摊比例在15%~20%之间，高层住宅的公摊比例会多一些，在20%~30%之间，如果小区比较高端，再加上小区公用面积比较多，公摊面积也会随之上升。在购买住房时不要一味的追求太小的公摊面积，会导致在日后居住时能够使用到的绿化面积减少，公共使用的部分缩小，降低了居住的舒适度。

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