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有住房公积金贷款利率是多少知识介绍

2023-10-07 16:01:55 问答百科来源：

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目前关于大家提出的有住房公积金贷款利率是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些有住房公积金贷款利率是多少相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

有住房公积金贷款利率是多少从2023年1月1日开始，首套个人住房公积金贷款利率为6%,5年以内的利息为1%；第二个月的个人住房公积金贷款利率不变，5年以内的利息为025%，超过5年的利息为575%。

按揭贷款利率降低了，为何每个月的还款额都一样？因为降低了公积金贷款利率，借款人的按揭贷款不能满足每月的还款需求，通常会有以下几种情况：

二套住房的公积金贷款利率保持不变

公积金贷款最多只能购买两套住房，而在此之前，借款人已经有了房产，那么第二套房就是第二套房。这一次的房贷利率只有第一套，所以不能用公积金贷款来购买二套房，所以这个月的利息还是按照原来的利率来算。

这是由于二套房的公积金贷款利率和每个月的还款额度都一样，所以十月一号之前的第一套房利率25%的1倍，也就是575%。

首套住房不到重新定价的日子

借款人的第一套住房是用公积金贷款购买的，但是重新定价的日期是1月1日，即使从2022年10月1日开始，首套房的利率将会降低0.15%，但是要到2023年1月1日才能确定。

也就是说，从2022年10月1日开始，到2022年12月31日期间，每月的利息都会按照原来的利率来计算，利息不会变化。

如果你用公积金贷款购买了第一套住房，并且在重新定价日期之前，那么你就可以根据贷款利率的降低来确定你的还款额度。

符合什么条件才能办理个人住房公积金贷款？借款人在申请住房公积金个人住房贷款时，须满足下列条件：

申请贷款的申请人，须在申请时连续缴纳住房公积金超过六个月，并且其个人住房公积金账户仍为正常缴纳；离退休前曾缴纳过住房公积金的离退休人员；

申请贷款的人必须具备北京市的房屋产权；办理住房公积金个人住房贷款，用于购买住房；

无个人住房公积金贷款（包括政策性贴息贷款）；

借款人夫妇名下的贷款（包括商业住房贷款、住房公积金贷款）、住房公积金贷款等，均符合下列规定；同时，如果是在2017年3月24日之后，在离异一年以内申请住房公积金个人住房贷款，则按照二套房贷款的规定办理。

以上就是有住房公积金贷款利率是多少的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。

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