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房贷月供计算公式知识介绍

2023-10-07 15:29:43 问答百科来源：

导读目前关于大家提出的房贷月供计算公式这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房贷月供计算公式相关的内容来...

目前关于大家提出的房贷月供计算公式这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房贷月供计算公式相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

房贷月供的计算方式主要有两种，具体如下：

①等额本金：如果是选择等额本金的还款方式，那么每个月的还款金额是贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

②等额本息：若是选择等额本息的还款方式，那么每个月的月供金额是[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

以上其实就是房贷月供的两种具体的计算方法，在申请贷款时，主要需要注意以下这些：

①要知道短期贷款的优势以及劣势，在选择贷款期限时，要根据个人的实际情况来进行挑选，若是自己的资金比较充足，可以多给一些首付款，并且缩短自己的贷款时间，这样贷款的利息就会更少。

②在办理贷款时还要挑选合适的银行，虽然每家银行都能办理贷款手续，但不同的银行贷款政策还是有很大差异。

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