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上海保障性租赁住房申请条件及与公租房区别知识介绍

2023-10-07 15:28:19 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的上海保障性租赁住房申请条件及与公租房区别这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些上海...

目前关于大家提出的上海保障性租赁住房申请条件及与公租房区别这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些上海保障性租赁住房申请条件及与公租房区别相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

上海保障性租赁住房申请条件

上海保障性租赁住房是针对城市住房困难问题的一项重要措施，为解决低收入人群的住房困境提供了一种租赁保障的方式。那么，想要申请上海保障性租赁住房，需要满足哪些条件呢？

家庭成员至少一人具有本市户籍

首先，家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍。而单身居民申请的，则应当具有本市户籍。这一条件是为了保证租赁房源的优先供应对象是本市户籍居民，从而实现为本市户籍居民提供基本住房保障的目的。

符合收入和财产限额标准

其次，家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。家庭财产总额或者单身居民个人财产总额也不应超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。这一条件是为了保证租赁房源的优先供应对象是经济困难的低收入人群，从而实现为低收入人群提供基本住房保障的目的。

满足其他条件

除了上述两个条件，还有其他条件需要满足。比如，家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；市政府规定的其他条件等。在申请前，需要仔细阅读相关政策和规定，确保自己符合申请条件。

公租房和廉租房的区别

公租房和廉租房是两种不同的住房保障方式，虽然都是解决住房问题，但是含义和表现形式都有所不同。

含义不同

公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

表现形式不同

而廉租房则是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

总体来说，公租房和廉租房在解决住房困难的问题上都起到了积极的作用，但是两者的区别在于含义和表现形式不同，需要根据不同的情况进行选择。不论是申请上海保障性租赁住房，还是选择公租房或廉租房，都需要了解相关政策和规定，并严格按照要求进行申请和操作，才能得到更好的住房保障。

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