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西海岸饮料制造商DrinkPak扩大了洛杉矶地区的足迹

2021-05-08 10:07:47 楼盘信息 来源:
最佳答案 西海岸饮料制造商DrinkPAK正在扩大其在Trammell Crow Co 和Clarion Partners LLC在加利福尼亚州圣克拉丽塔市拥有的庞大的新工业园区中

西海岸饮料制造商DrinkPAK正在扩大其在Trammell Crow Co.和Clarion Partners LLC在加利福尼亚州圣克拉丽塔市拥有的庞大的新工业园区中的足迹,因为该公司正准备每年生产数十亿罐产品。

租户于去年11月首次在Needham Ranch的The Center 2号楼签署了172,324平方英尺的租约。继两次新的租赁之后,DrinkPak将在3号楼和4号楼中再占400,095平方英尺,将其总面积增加到572,419平方英尺。

由克雷格·彼得斯(Craig Peters),卡梅伦·美林(Cameron Merrill)和道格·桑德勒格(Doug Sonderegger)组成的世邦魏理仕团队代表TCC和歌乐(Clarion)进行租约扩建,而纽马克(Newmark)的帕特里克·杜罗斯(Patrick DuRoss),约翰·德格里尼斯(John DeGrinis)和杰夫·亚伯拉罕(Jeff Abraham)代表租户进行了谈判。

一旦启动并运行,DrinkPak的三层建筑园区将配备三组高速饮料包装线,每分钟可生产多达4,900罐。这个先进的工厂将雇用约200名员工,并在全面运营时每年生产21亿个罐,成为美国西部最大的此类工厂之一

3号楼提供212,236平方英尺的A类工业空间,而4号楼则提供187,859平方英尺。两家酒店均设有36英尺净高,ESFR洒水装置以及充足的码头位置和停车位。

大型项目向前发展

Needham Ranch的中心占地250英亩,毗邻南加州的圣费尔南多山谷,可快速前往洛杉矶地区。该项目的第一阶段现已完成,提供了约850,000平方英尺的工业空间,第二阶段正在进行中,垂直建设计划在第四季度开始。第二阶段将在115英亩的土地上提供725,000平方英尺的额外工业空间。

HPA Inc.设计的项目位于5号州际公路以北约1英里处,毗邻14号高速公路。Oltman's Construction Co.是总承包商,土木工程师是Alliance Land Planning&Engineering。

随着DrinkPak的扩展,该项目的第一阶段现已完全租用。DrinkPak在公园的邻居将包括制作公司LA North Studios,该公司去年11月签署了5号楼的五年租约。洛杉矶北部电影制片厂将利用该空间为从迪斯尼到Netflix的主要电影制片厂提供有声舞台。

Clarion Partners董事总经理妮可·韦尔奇(Nicole Welch)指出,大洛杉矶地区“严重”缺乏可用的工业产品,在一份准备好的声明中指出,目前的空置率为1.7%。


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