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在 NFT 和元宇宙席卷房地产世界的时代，巨型豪宅 The One 将买家带回了地球。
曾经价值 5 亿美元的 Bel-Air 的 One 豪宅以 2.95 亿美元的价格出售，并将在公开市场上出售，直到 2 月 28 日至 3 月 3 日被在线拍卖市场 Concierge Auctions 拍卖。无保留地出售，这意味着它将出售给出价最高的人。即使它的售价接近其上市价格，它也肯定会打破记录。目前，亿万富翁和对冲基金大亨肯格里芬在 2019 年以 2.38 亿美元的价格在纽约的顶层公寓保持着有史以来最昂贵的房屋销售记录。
由 Nile Niami 开发的庞大庄园花费了 10 多年的时间来建造，并为 Niami 创造了巨额债务。他的开发公司 Crestlloyd 去年申请破产，作为破产程序的一部分，迫使他的房屋被拍卖。然而，这所房子还有大约 12 个月的工作时间。买家将不得不支付近 340,000 美元作为押金。
Compass 的 Aaron Kirman 和 The Beverly Hills Estates 的 Branden 和 Rayni Williams 正在与 Concierge Auctions 合作推销该房屋。
“正如房地产界所知道的那样，价值 3 亿美元的房屋数量非常有限，而且通常需要一到五年的时间才能出售超高端的豪宅，”柯尔曼告诉《福布斯》。“拍卖是在特定时间段内出售房屋的最佳方式。该团队愿意根据价格和条款在拍卖前接收报价。拍卖很可能会发生，以便买家竞争拥有世界上的终极庄园。”
洛杉矶的住宅是有史以来最大的住宅之一，是白宫的两倍。它占地 105,000 平方英尺，占地超过 3.8 英亩。户外设施包括房屋三侧的护城河、五个游泳池、10,000 平方英尺的甲板和 400 英尺的户外跑道。
“我们从大流行中学到的是，家是生活中最重要的方面之一，”柯尔曼说。“该物业提供了一种奢侈的生活，人们无需离开家。它应有尽有，包括五个游泳池;带果汁吧的健康中心;大型沙龙和水疗中心;游戏室;酒吧; 保龄球馆;一个全尺寸的剧院;高尔夫模拟器;屋顶; 雪茄休息室;慈善馆或特殊活动空间;以及许多其他令人惊叹的便利设施。”
与单户住宅相比，住宅更像是一个私人的私人度假胜地。有多达 21 间卧室、42 间全浴室和 7 间半浴室。尽管它的本质是宏伟的，但整个过程中都有一种简约的中性色调和平静的水景。在家里，有艺术家 Mike Fields、Stephen Wilson 和玻璃艺术家 Simoe Cenedese 等人定制的艺术品。高耸的 26 英尺天花板让家感觉比实际更大(如果可能的话)，房间超大且宽敞。
“The One 之所以获得这个绰号，是因为在 The One 建设期间，由于洛杉矶通过了反豪宅法，如此规模和规模的房屋根本无法再次建造，”共同上市经纪人布兰登威廉姆斯说。“在 Bel-Air 山顶拥有 3.8 英亩的土地，每个房间都能 360 度一览无余，这是无与伦比的。”
在外面，有一个大院子，有 30 英尺高的棕榈树、遮盖的露台，模糊了室内和室外生活之间的界限，还有充足的空间。其他独特的设施包括果岭、10,000 瓶酒窖、网球场，甚至是夜总会。The One 还提供城市天际线、圣盖博山脉和太平洋的 360 度全景。
“拥有 360 度城市景观和浮动吊舱座位的私人庆典活动空间是开发商实现的重要愿景，”威廉姆斯说。“他设想的住宅将成为买家自己的私人度假胜地，并有能力在不离开您的庄园的情况下接待世界顶级慈善家参加慈善活动。”
很明显，为什么房屋具有价值，但是在谈论房地产的时代，关于实物财产的重要性有话要说。
“这些虚拟资产的价值取决于消费者愿意在特定商品(通常是金钱、黄金、财产等)的支持下支付多少，”Kirman 说。“不动产是无限必要的，随着时间的推移，其市场价值已经得到证实，因此购买洛杉矶有史以来最独特的房产之一是一项无法量化的投资，而且是值得的。舒适是一种宝贵的资源，因此购买几乎所有可用设施的房产是不可能量化的，因为它以前从未做过。供需有助于确定某物的价值，这就是其中之一。供应非常有限。”
该房屋将在 3 月 3 日之前无保留地出售。
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