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拥有房屋给人带来了很多好处。但并不是每个人都有足够的资金买得起房子，比如支付首付、支付房主的保险和每月抵押贷款所带来的财产税等等。在各地，租金价格多年来一直在波动，一些主要城市的租金出现历史性增长，而自住房屋的价格却下降了。利用人口普查局 2019 年和 2014 年社区调查的数据，我们对数据进行了处理，以确定 500 个最大的城市中，哪些城市的租房者和租金增幅最大。
租房者增加最多的城市
从地理上看，许多租房者和租金 增长的顶级城市都位于佛罗里达州、得克萨斯州、印第安纳州和佐治亚州。毫不奇怪，这些地区也是从其他州吸引移民的地区。
印第安纳州费希尔斯
费舍斯是印第安纳波利斯的一个郊区，其人口急剧增长，从 2010 年的 76,794 人增加到 2019 年的 95,310 人。就住房而言，费舍斯是一个以业主自住为主的城市，但在过去五年中，租房者的住房数量显着增加。2014 年，只有 4,773 套被占用的住房单元是租房者，但到 2019 年，这一数字增长了 53.1%，达到 7,308 套租房者。其租户占用的房屋份额从 2014 年的 16.9% 上升到 22% 以上，超过五分之一的居民是租户。
德克萨斯州弗里斯科
弗里斯科位于达拉斯市中心以北，是达拉斯-沃斯堡都会区快速发展的卧室社区。虽然自住住房仍然很高，但租房者自住住房在过去五年中一直在快速增长。2014 年，出租房屋不到 11,000 套，但到 2019 年，这一数字增长了 56.2%(增长了一半以上)，达到 17,101 套出租房屋。到 2019 年，租房者的住房份额从 25.2% 上升到 28.4%。
佛罗里达州棕榈海岸
代托纳海滩以北的棕榈海岸在过去五年中，其自住住房增长显着放缓，而租房者自住住房则大幅增加。从 2014 年的 5,661 套出租房屋开始，棕榈海岸现在有 8,156 套出租房屋，增长了 44.1%。此外，它在出租房屋中所占的份额从占所有被占用房屋的五分之一上升到超过四分之一。
德克萨斯州麦金尼
这是另一个进入前 10 名的德克萨斯城市。McKinney 发现，从 2014 年到 2015 年，租用住房的数量增加了 6,524 套，相当于在短短五年内增长了 43.9%。从 2014 年的 14,865 套出租房屋开始，麦金尼现在有 21,389 套出租房屋。它在租房中所占的份额不超过其住房的三分之一。
德克萨斯州新布朗费尔斯
德克萨斯州再次将另一个城市列为租户增长的前 10 名城市，新布朗费尔斯在过去五年中增加了 3,268 个租户住房单元。从 2014 年的 7,626 套，到现在的 10,894 套，占所有已占用住房单元的 37.8%，而自有住房的这一比例为 62.2%。
德克萨斯州舒格兰
Sugar Land 还跻身自有住房增长最快的城市之列。它之所以上榜，部分原因是该市住房单元的整体增长。然而，租房者住房的增长率超过了自住者。从 2014 年开始，出租房屋增长了 53.9%，从 4,755 套住房增加到 2019 年的 7,319 套。
佛罗里达州的村庄
The Villages 是一个总体规划的限龄社区，因此由业主自住的住房单元组成。事实上，95.9% 的自住房屋都是自住的。尽管如此，出租房屋的增长速度惊人，出租房屋增长了 55.1%，从 2014 年的 1,169 套增加到 2019 年的 1,813 套。
佛罗里达州米拉马尔
Miramar 以牺牲房主为代价，看到了租房者的强劲增长。在过去五年中，自住住房单元仅增长 3.2%，而租房者自住住房增长了 30.5%：从 2014 年的 9,675 套出租房屋增加到 2019 年的 12,622 套。现在，出租的自住房屋的份额上升了从大约四分之一到所有被占用房屋的近 31%。
乔治亚州华纳罗宾斯
靠近罗宾斯空军基地的华纳罗宾斯近年来见证了郊区化的显着增长。因此，在过去五年中，自用住房单位有所增加，从 2014 年的 26,574 套增加到 2019 年的 30,021 套。同期，自有住房的增长实际上有所停滞，仅比 2014 年增长 2.5%从 14,885 套到 2019 年的 15,250 套住房。与此同时，出租房屋从 2014 年的 11,689 套到 2019 年的 14,771 套，大幅增长了 26.4%。被占用的房屋和租住的房屋几乎是一半：50.8% 的自住房屋和 49.2% 的房屋出租房屋。
德克萨斯州基林
最后是基林，它是德克萨斯州第五个上榜租房者增长最快的 10 大城市。自住房屋在过去五年仅增长 6.4%，而出租房屋则增长了 28.1%：从 2014 年的 23,408 个出租单元到 2015 年的 29,988 个出租单元。租金的增长使天平更加有利租房者的比例，因为现在出租房屋的比例为 56.2%，而自住者为 43.8%。
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