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2023-11-30 12:05:46 房产资讯来源：https://www.hnhaofang.com/

导读一周概述据济南房产网数据统计显示，9月4日-9月10日，济南商品房共网签1791套，其中住宅成交936套。在楼市供应方面，主城区新增供应不多。关于存量首套住房商业性个人住

一周概述

据济南房产网数据统计显示，9月4日-9月10日，济南商品房共网签1791套，其中住宅成交936套。在楼市供应方面，主城区新增供应不多。关于存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整规则出台了!跟前面大部分媒体的解读都不太一样!中国银行、工商银行、农业银行等陆续发布关于降低存量首套住房贷款利率有关操作事项的公告，明确了调整范围、调整规则、申请方式和调整时间等细则。从明确首套房"认房不认贷"标准，到延续实施居民换房个税优惠政策，再到引导降低存量房贷利率、优化调整住房信贷政策……近期一系列房地产政策优化调整，不断充实政策调控工具箱。

楼市成交

9月4号-9月10号，济南商品房共网签1791套，其中住宅成交936套，整体表现还是比较的稳定，金九月济南楼市网签暂未出现明显提升。

楼市供应

本周济南楼市新增获批预售项目仍不是太多，主城区项目较少，比较热门的有鑫都森林山、华润润府、历山启元、稼轩文旅成、海那城和未来城市协宸熙岸等。

楼市热点

关于存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整规则出台了!跟前面大部分媒体的解读都不太一样!中国银行、工商银行、农业银行等陆续发布关于降低存量首套住房贷款利率有关操作事项的公告，明确了调整范围、调整规则、申请方式和调整时间等细则。银行均为自9月25日自主降低首套房贷利率，无需申请!二套房贷利率则需要客户主动提交申请材料，审批通过后才能调整。另外，此前的解读围绕LPR是当时的LPR还是目前的LPR出现了两种截然不同的声音;但是从最新的公告来看，关于LPR的认定也有了清晰的描述，便是对应时间的相应期限LPR，并不是按照最新的LPR进行调整。从明确首套房"认房不认贷"标准，到延续实施居民换房个税优惠政策，再到引导降低存量房贷利率、优化调整住房信贷政策……近期一系列房地产政策优化调整，不断充实政策调控工具箱。记者近日走访北京、上海、郑州、长沙、惠州、淮南等地楼市发现，以京沪为代表的一线城市房地产市场交易活跃，购房者信心大幅提振，二三线城市表现相对平淡，交易情绪仍待传导。

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