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导读 买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京9月二手房参考均价62425元 平，环比8月下降0 71
买房了吗?这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京9月二手房参考均价62425元/平，环比8月下降0.71%，同比去年同期上涨14.17%。其中顺义中央别墅区9月二手房参考均价59270元/平，环比8月下降0.34%，同比去年同期上涨7.53%。
一、中央别墅区二手房房价走势
顺义中央别墅区9月二手房参考均价59270元/平，环比8月下降0.34%，同比去年同期上涨7.53%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。
图1：中央别墅区二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、中央别墅区二手房住宅9月最贵的小区均价超过8万/平
中央别墅区二手房住宅9月最贵的小区为优山美地住宅，均价超过8万/平。
| 排名 | 小区名 | 9月均价 |
| 1 | 优山美地住宅 | 83384元/平 |
| 2 | 名都园公寓 | 57031元/平 |
| 3 | 顺义空港B区 | 54907元/平 |
| 4 | 蓝庭苑 | 52932元/平 |
| 5 | 丽京花园公寓 | 51485元/平 |
| 6 | 丽高王府公寓 | 51198元/平 |
| 7 | 水木兰亭 | 48837元/平 |
| 8 | 莲竹花园 | 42739元/平 |
| 9 | 天恒花园 | 39891元/平 |
| 10 | 莲竹馨晴 | 39761元/平 |
| 11 | 空港米兰花园 | 32588元/平 |
| 12 | 黑桥艺术区 | 32107元/平 |
| 13 | 会展誉景 | 27005元/平 |
| 14 | 枫泉花园 | 25161元/平 |
表1 中央别墅区二手房均价较高的TOP14小区
数据来源：房天下研究院
三、中央别墅区热门小区房源推荐
TOP1:九章别墅，均价76488元/平，五居以上在售，网友关注指数163。
TOP2:恒大丽宫，均价76518元/平，网友关注指数72。
TOP3:优山美地别墅，均价80921元/平，网友关注指数51。
TOP4:誉天下·盛寓，均价41943元/平，五居以上至四居在售，网友关注指数34。
TOP5:欧陆苑，均价93092元/平，网友关注指数26。
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