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江西南昌二手房出售(南昌地宝网二手房出售信息)

2023-11-23 12:52:10 企业新闻来源：https://www.hnhaofang.com/

导读据统计，近30天南昌市二手房住宅共成交1754套，其中，红谷滩以457套的成交量位居各区第一，湾里成交量最少。下面，一起来看看各区域的具体情况吧~?红谷滩数据来源房信网据

据统计，近30天南昌市二手房住宅共成交1754套，其中，红谷滩以457套的成交量位居各区第一，湾里成交量最少。

下面，一起来看看各区域的具体情况吧~

红谷滩

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据上图可知，成交总价在300万以上的有10套，分别是海泊九龙(420万)、绿地国际博览城二期天玺(312万)、莱蒙都会南区(417万)、绿地悦城F区(447万)、世茂天城二期(330万)、绿地悦城D区(375万)、九龙馨院(300万)、九颂山河(690万)、东方海德堡(390万)、联泰香域宾江(303万)。

九颂山河位于红谷滩赣江北大道，以690万成交价稳居红谷滩第一位，229.84㎡大平层五居室，交通四通八达，周边配套设施完善， 7大名校环立周边，南师附小、上海外国语学校、师大附中、南昌二中、育新小学、南昌五中、南昌26中;一公里半径内遍布休闲购物中心，本案皇后大街及shoppingmall、万达广场、世贸广场、天虹百货、百盛以及铜锣湾广场购物中心等;博物馆、科技馆、省图书馆统统围绕在旁;这个小区可以说是豪华地段应有尽有，不过这个价位小编看看就好。

东湖区

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老城区主要是以小户型为主，面积主要以41㎡—75㎡，成交单价在9087元/㎡—15261元/㎡，其中经堂巷41.02㎡，成交总价达63万，这主要是小区自带学区房，学区房是南师附小，交通方便，旁边就是地铁2号线福州路站，所以这就是户型虽小但价格贵的原因啦~

西湖区

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据上图可知，西湖区的二手房大多都是精装房，毛坯房只有5个楼盘有，分别是世茂大观一期南苑、联发君悦朝阳、国贸蓝湾、朝阳天城、蓝光雍锦王府。

从成交单价来看，蓝光雍锦王府最高24136元/㎡，成交总价328万比挂牌总价332万低4万，小区所属商圈：朝阳新城，发展前景不错，地铁、学校、医院、商场、公园都有，很适合家庭居住。

青山湖区

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青山湖区主要以新房为主，二手房成交量不高，成交周期也比较长，户型主要以高层三室为主，只有万科公园里是毛坯房，成交总价最高的是青山湖香溢花城一期204万。

高新区

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据上图可知，高新区二手房成交总价较为均衡，围绕在100多万—200万左右。从成交周期来看，辉煌家园需要684天，差不多两年的时间，小区位于高新开发区艾溪湖一路，周围有小学中学，就是距离地铁站有一点远，不过也只有1000米左右，看自己能不能接受了。

青云谱区

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据上图可知，青云谱区二手房成交周期都比较长，主要是集中在洪都新城，成交单价6759元/㎡—11388元/㎡，是大多数人比较能接受的价格，不过小区的楼龄、户型的限制较大。

新建区

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据上图可知，云南城投集团汀兰湖户型面积200㎡，成交总价185万，是这次新建区最高的价格，成交周期5天，小区内部配套：温泉服务区、室外温泉区、室内水疗馆、五星级酒店、国际会议中心等，学校有十九中。

经开区

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据上图可知，经开区成交量比较少，主要还是因为交通没那么便利，位置比较偏僻，周围很多土地还在开发，大多数人都不太考虑这个区域，不过成交总价都还比较低，其中金铺颐园户型面积111.04㎡，成交总价只要了69万，便宜虽便宜，不便之处还是有很多。

湾里

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湾里二手房成交数据一直都很少，主要原因新房才是湾里的主战场，想在湾里买房的一般都不会考虑二手房。不过从成交单价来看，5466元/㎡—7767元/㎡，这个价格真的好让人心动呀，有需求的可以去考察考察，毕竟现在湾里发展势头还不错，但在这里买房的话，对上班族不太友好。

南昌县

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南昌县二手房成交数据一直都很高，主要集中在象湖新城。从上图可知，成交房源集中在80—90㎡左右，成交单价在8000—10000元/㎡不等。

从成交周期来看，短短一天就交房的有5套，分别是尚南云顶、南昌恒大翡翠华庭、江西奥林匹克花园、伟梦清水湾、永通澄湖国际商业街，其中尚南云顶成交单价7358元/㎡最低，户型面积120.7㎡，成交总价只花了89万，性价比还不错。

总结

：

从南昌二手房成交数据来看，住户需求依旧在，主要是从学区、商圈、价格、交通等方面去考虑入手，好地段好学区的房子依旧比较吃香。

从每个区域的成交数据来看，红谷滩、西湖区、南昌县是比较受欢迎的区域，湾里、经开区是比较少人考虑的。所以有需求的，建议考虑人多的地方。

以上就是南昌最新二手房成交数据，大家对小区有什么疑问，都可以留言评论哦!

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