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贝壳找房杭州二手房(贝壳找房杭州二手房蓝桥景苑)

2023-11-23 12:55:32 企业新闻来源：https://www.hnhaofang.com/

导读我买的杭州二手房，半年跌了20w。大家好我是王二马，我在杭州买的二手房跌了而且跌了不少。我来杭州有半年了，这半年期间杭州的二手房成交量和成交价可谓是跌跌不休。国庆节期间我

我买的杭州二手房，半年跌了20w。

大家好我是王二马，我在杭州买的二手房跌了而且跌了不少。我来杭州有半年了，这半年期间杭州的二手房成交量和成交价可谓是跌跌不休。国庆节期间我也看好几波中介在这个小区里面带着客户买房。今天下了班，在贝壳找房上搜了一下，就是跟我同等户型，同等层高的中层以上户型的均价。之前我买的大概是470左右，现在和我同等面积同等楼层的大概就是450左右，也就是说半年跌了20个w，但是我还是比较庆幸的。

如果我刚开始在未来科技城买华夏四季或者是三墩的融信西雅图这两个小区，在网上搜了一下大概亏了大概有80个w，就半年给大家看一下。打开贝壳找房网来看一下数据，大家看一下这是我们小区的，在售房源是42套，90天成交3套，带看153次。

其实这个小区投资客还是相对比较少的，只有40多套。同等中楼层看一下67个人关注，现在的房价是452万，有一个，这个是低楼层的452万，其他还有一个中楼层的470万，这个还没有怎么跌但是业主可能是比较着急，比我买的大概已经降低了20万，整体跌了只能说是小跌。

再看一下未来科技城和西湖三墩那边的这个小区，刚开始我是非常想买的，如果不是因为学校的问题在余杭区就准备定这个小区了，因为这个小区是绿城物业而且也带地暖。看一下这个房子89平的，记得今年3月份我看的时候，像房子应该是470-480万，必看好房。这个小区总共有141套房子，90天成交了7套。我们筛选一下三室，把所有的三室找出来就是395385还有457465，还有420，他们估计要诚心成交肯定是低于400的，跌80万感觉应该是最基础的。

·我们再看另外一个小区，这个小区在杭州也是鼎鼎有名，有一个很洋气的名字叫融信西雅图，在三墩。而且学校还不错，学校是星洲二小可以看一下。当时我们看的也是89平的，350万。

把所有的三房筛选一下，基本上要是诚心卖，肯定是低于小区最低的那一套，还有360的。刚开始疫情期间，3月份应该是在420，420-350应该也跌了70万，半年跌了70万，想想真的很恐怖。

我跟我媳妇来杭州的时候，因为杭州的新房二手房有倒挂，因为社保没有满两年，而且孩子今年秋天一个上一年级、一个上初一，所以必须买二手房。当时也做好了房价要跌的心理准备，哪怕现在跌了20万心里也能承受。因为孩子如果在郑州上学，要上一个好的私立小学，6年也得花二三十万，能挪到这里，能再跌个二三十万，再止跌，我们心里都很满足了。

这期视频到这里了，欢迎大家留言啊!

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