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注：本文数据来源安居客，仅供参考
2021年的开端，新盘倍出。
一方面，为了迎合“返乡置业”的销售节点，开发商推货节奏明显加快，批新盘蓄势待发。
另一方面，年底也是不少购房者入手的时机，正所谓年底不买房，一年又白忙。
每当看到一手楼市这番景象，就会有人说汕头房价开始回暖了。不过也有人觉得，二手房价的涨跌，才是作为判断楼市走势的标准。
那么，今天就让我们来看看，汕头800个二手房，价格是涨是跌！（以下数据来源：安居客，二手房均价及成交量根据安居客报盘、成交等数据进行评估，仅供参考！整理工作庞大，如若有误，烦请指正。）
龙湖区
①、东海岸新城
东海岸新城房姐整理了23个已交付楼盘的二手均价，部分房源还有一手房在售。板块内二手均价全部站上1万+，其中，均价最低的是柏嘉半岛，10000元/㎡；均价最高的是龙光御海天禧，16535元/㎡。
据1月份数据，环比下跌的楼盘较多，有16个；环比上涨的楼盘仅5个，最高涨幅4.83%；还有2盘价格与上个月持平。
②、珠港新城
珠港新城的二手房较少，目前仅4个，其中天澜国际为公寓产品。板块整体二手均价较上个月波动不大，均价都在1.2万/㎡以上。
其中，均价最低的是长平海湾一城，12469元/㎡；均价最高的有2个，观海居以及天澜国际，15000元/㎡。
③、台商投资区
台商投资区环比上个月有小幅微涨，且过半数楼盘呈现上涨，板块8个二手项目中，均价最低的是庐山花园，9655元/㎡；均价最高的是星海华庭，13796元/㎡。
④、龙湖其他区域
龙湖其他区域220个二手项目中，均价最低的是绿园大厦，2333元/㎡；均价最高的是香域水岸的别墅产品，高达33844元/㎡；其次，是华润幸福里，均价21000元/㎡。
金平区
金平区252个二手项目中，均价最低的是翠堤湾，3099元/㎡；均价最高的是悦海湾，32171元/㎡，这也是汕头目前价格最高二手项目（别墅除外）。
澄海区
澄海区138个二手项目中，均价最低的是宜城大厦，2772元/㎡；均价最高的是丰迪柏悦，14123元/㎡。
濠江区
濠江区18个二手项目中，均价最低的是濠江苑，3448元/㎡；均价最高的是楠岸豪景，12585元/㎡。
潮南区
潮南区26个二手项目中，均价最低的是地兴苑，3166元/㎡；均价最高的是上品花园，10652元/㎡。
潮阳区
潮阳区71个二手项目中，均价最低的是双金园，2727元/㎡；均价最高的是盈泰海逸豪园，13517元/㎡。
南澳县
南澳县38个二手项目中，均价最低的是龙东商住楼，3529元/㎡；均价最高的是青澳黄金海岸，24840元/㎡。
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