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海南房子多少钱一平米(在海南买了房子能落户吗)

2023-11-05 02:02:10 楼市速递来源：https://www.hnhaofang.com/

导读海口三亚新房价格继续上涨，海口已环比“8连涨”、三亚今年没跌过！海口、三亚新房价格继续上涨，已连涨8-9个月！刚刚，国家统计局发布2023年9月份全国70大中城市房价数

海口/三亚新房价格继续上涨，海口已环比“8连涨”、三亚今年没跌过!

继续上涨

海口、三亚新房价格，!

刚刚，国家统计局发布2023年9月份全国70大中城市房价数据，新房价格指数环比上涨城市仅有15个、比8月份少了2个，全国楼市持续降温。

海南新房价格依然坚挺

，海口新建商品住宅销售价格指数已环比“八连涨”、三亚新建商品住宅销售价格指数已环比“九连涨”，同比涨幅也都超过2%!

海口新建商品住宅

销售价格指数环比上涨0.3%，涨幅比8月份缩小0.1个百分点;销售价格指数环比下降0.4%，比8月份缩小0.1个百分点。

三亚新建商品住宅

销售价格指数环比上涨0.1%，涨幅比8月份缩小0.3个百分点;销售价格指数环比下降0.2%，比8月份扩大0.1个百分点。

制图：海居君;数据来源：国家统计局

从以上走势图可见，2023年以前海口、三亚新建商品住宅销售价格指数环比涨跌起伏较大，但是2023年以来两地房价环比整体上处于上涨的状态。

三亚

2023年新建商品住宅销售价格指数环比走势有两个“低值”，分别是4月份、9月份，环比都只上涨了0.1%;峰值则是3月份，当月环比上涨0.7%。

海口

2023年新建商品住宅销售价格指数环比涨幅高点是4月份，当月环比上涨0.7%;之后的5-9月份环比涨幅维持在0.3%-0.4%，可见海口房价很稳定。

从新建商品住宅分类来看

，2023年9月：

海口：90平米以下新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨3.9%;90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨1.9%;144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨3.5%。

三亚：90平米以下新建商品住宅价格环比持平，同比上涨2.9%;90-144平米新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨3.3%;144平米以上新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨3.5%。

制图：海居君;数据来源：国家统计局

二手住宅销售价格与新建商品住宅销售价格指数相比，反差较大;2023年以来海口、三亚两地二手住宅销售价格指数环比都由正增长转为负增长。

海口

其中，二手住宅销售价格指数环比已连续6个月下滑，最近4个月环跌都达到0.4%;二手住宅销售价格指数也已经环比连续3个月下滑。

从二手住宅分类来看

，2023年9月：

海口：90平米以下二手住宅价格环比下降0.7%，同比下降3.8%;90-144平米二手住宅价格则是环比下降0.3%，同比下降3.8%;144平米以上二手住宅价格环比下降0.5%，同比下降3.6%。

三亚：90平米以下二手住宅价格环比下降0.4%，同比上涨0.1%;90-144平米二手住宅价格环比下降0.3%，同比上涨0.2%;144平米以上二手住宅价格环比上涨0.2%，同比下降0.9%。

制图：海居君;数据来源：国家统计局

销售市场也表现不俗。

实际上，今年以来海口、三亚新房市场不仅价格持续上涨，两地商品房住宅的

同比增长23.5%

“至理数据”海南房地产大数据平台显示，今年1-9月海口商品房住宅成交备案套数，三亚商品房住宅销量，同比大涨。

两地房地产将稳健发展，房价保持平稳。

目前，海口、三亚均已落地实施“认房不认贷”，并下调商业住房贷款、公积金贷款首付比例，我们预计，

说明：数据及观点仅供参考，不作为购房置业依据。

海口/三亚新房价格继续上涨，海口已环比“8连涨”、三亚今年没跌过!

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