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导读 目前大家应该是对夫妻一人一套房还能再买房吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于夫妻一人一套房还能再买房吗方面
目前大家应该是对夫妻一人一套房还能再买房吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于夫妻一人一套房还能再买房吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
购房套数的认定标准对于购房套数的认定有认房不认贷，认贷不认房、认房又认贷这三种情况。
认房指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中已经有了登记信息，那么再买房时，该房就会被界定为二套房或以上。
认贷是指在界定二套房时，如果卖家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么再次申请贷款买房的时候，将界定该房为二套房或以上，认贷是指你有几次贷款记录，而不是考虑贷款是否还清。
认房不认贷
这种情况是指不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，就可以按照首套房认定，如果购房者名下已经有一套房，则无论是否贷款，贷款有没有还清，再买房都会按照二套房来认定。银行办理贷款时，不会考虑购房者的历史贷款记录。
认贷不认房
这种情况则是指不再以家庭拥有的房屋数量认定，二套房购买家庭只要还清首套房的贷款，再次贷款还是按照首套房认定。
认房又认贷
这个标准是最严格的，是指不管购房者之前是全款买房、贷款买房已还清、还在还贷款或者买了一套房之后又卖掉房子。无论是以上哪种情况，在这种政策下，都会被界定为二套房，就会按照二套房的首付比例执行。
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