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导读 目前大家应该是对买商品房要看开发商哪些证件比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买商品房要看开发商哪些证件方面
目前大家应该是对买商品房要看开发商哪些证件比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买商品房要看开发商哪些证件方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
商品房销售规定根据《商品房销售管理办法》第六条规定：商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
第七条规定：商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
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