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想必现在有很多小伙伴对于想买二手房，请问有什么需要注意的，不入坑呢方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关
想必现在有很多小伙伴对于想买二手房，请问有什么需要注意的，不入坑呢方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于想买二手房，请问有什么需要注意的，不入坑呢方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。
1、我买的是二手毛坯房，从我个人看，买房前一定要对房子实地考察，看看房子内部有没有问题，当时我买的房子管道漏水，付了定金才发现，卖家不修，然后我也没继续付钱，也没说不要，就这么拖着，谁先开口谁违约啊，最后卖家主动修好了。还要问下小区住户，看看口碑如何，夜晚治安之类的。
2、过户前考虑自己用什么贷款公积金，商贷还是全款，我开始打算用公积金，这个需要买卖双方过户前去银行申请的，当时中介带着我们省略了这个步骤直接过户了，最后公积金管理处批准了使用公积金但是银行不放款，因为没有按照银行要求来，然后因为过户了，商贷也办不了，最后走的抵押贷款。所以过户前一定要去银行咨询清楚。
3、因为我买的二手毛坯房，所以水电物业维修基金这些后来另开户，没有过，听说装修过的是需要过户的。
4、转六载或者引细用本合文集内容请注明基来源于芝士回答
5、至于材料，就是身份证，户口本，结婚证这些材料，中介都会让准备的。
6、其他也不太清楚了，希望有帮助！
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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