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根据中间抵押贷款人协会发布的最新数据，英国正在经历抵押贷款负担能力悖论，该协会报告称，英国的房价收入比——住房负担能力的常用基准——达到创纪录的全国最高水平 8.8次在六月。
抵押贷款利息和资本还款占购房者收入的百分比在去年创下 16.7% 的历史新低，然而，尽管多年来利率创历史新低，但英国的房价收入比仍在继续增长，其最大特点是范围2021 年出现的低于 1% 的抵押贷款。
6 月份的创纪录数字比 2007 年 8 月创下的 8.7 倍高。也存在明显的地区差异，2021 年第三季度伦敦的比例达到 11.0;是英格兰东北部的两倍多。
尽管抵押贷款利息和资本还款(占购房者收入的百分比)在 2020 年达到了 16.7% 的历史低点，但首次购房者 (FTB) 数量有所下降。自 2007 年以来，累计短缺 270 万 FTB，2020 年根据之前的行为，预期购买者短缺近 200,000。
对于许多希望购买但不能购买的人来说，这可能会产生重大的财务影响。IMLA 发现，在全国范围内，拥有房产而不是租房的人的生活成本相对降低了 25%。在英格兰的每个地区，房主都体验到相对的成本节省，包括伦敦和东南部，在那里拥有房产便宜五分之一。在苏格兰，这一差距扩大到 43%。
然而，虽然房价上涨给买家带来了寻找额外预付现金的压力，但好消息是抵押贷款产品的供应仍然充足。IMLA 对抵押借款人(包括那些财务状况复杂的人)的选择的研究发现，大多数抵押贷款人仍然热衷于向自雇人士(88%)、有信用障碍的人(46%)和收入不规律的人提供贷款( 71%)。它还发现，46% 的贷方甚至改变了他们的标准，以满足因危机而在财务上受到影响的人。
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